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北京自住房供应已超百万平米 今年区位更优

https://m.biud.com.cn 2014年01月22日07:00 家居装修知识网  

2月还没到自住房供应已超百万平米

去年供应两万多套自住房用地,今年还将供应5万套;今年供应的自住型商品住房用地区位更优

北京最新推出的自住房正在加大供应力度。市国土局昨日发布,截至目前,在今年不到一个月的时间里,北京已经供应自住房用地10宗,可提供自住房的面积超过100万平方米。

今年继续加大普通商品住宅用地供应

去年下半年,北京推出自主型商品住房政策,这种比同区域商品房价低至少三成的住房类型受到极大关注,已公开销售的项目也申请火爆。去年北京供应了两万多套自住房用地,今年还将供应5万套。

据市国土局相关负责人介绍,今年北京继续加大普通商品住宅用地供应。截至目前,土地市场已成交经营性用地19宗,约177公顷,成交地价款总额为403亿元,其中住宅用地11宗,126公顷;商服用地8宗,51公顷。

同时,住宅土地在供应结构上进一步优化,目前已成交的住宅用地扣除配建及竞建出的保障房面积后,总建筑规模约191万平方米,其中自住型商品住房约102万平方米,占已供商品住宅规模的53%。

已供应自住型商品住房地块共计32宗

市国土局的数据显示,自去年下半年北京推出自住房政策以来,全市已供应自住型商品住房地块共计32宗,可提供自住型商品住房建筑规模累计达到329万平方米。按照自住房户型面积在90平方米以下计算,至少可以提供自住房3.7万套。

该负责人称,在今年供应的自住型商品住房用地中,集中建设的有6宗,可提供自住型商品房约81万平方米,通过竞建及配建方式建设的自住型商品房有4宗,约21万平方米。两者相加已经超过100万平方米,按照自住房户型面积在90平方米以下计算,可以提供自住房1万多套。

“而且与去年相比,今年供应的自住型商品住房用地区位更优,其中位于朝阳的项目有3宗,位于丰台的有1宗,位于昌平的有2宗,位于顺义的有3宗,位于平谷的有1宗。这些自住房用地大部分位于轨道交通站点周边或紧邻高速路出口。”该负责人说。

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