继2月13日丰台西局首个地块以37.5亿元价格拍出之后，2月20日西局村旧村改造项目二期土地又将挂牌交易，起拍价33.5亿元。两个地块将还建西局村15万平方米商业用房，建设一个大型城市商业综合体，主要为丽泽金融商务区提供服务。

西局村紧邻丽泽金融商务区，2010年被市委市政府列为50个挂账督办重点村之一。西局村旧村改造项目东跨西三环，南至丰北路，西邻万丰路、北与小井村相接。明天上市的西局村旧村改造项目二期地块，位于丰北路北，规划用途为二类居住、商业金融用地。

按照规划，西局村旧村改造项目需还建给西局村15万平方米的商业用房，用以解决劳动力安置，提高农民收入和保障村集体经济后续发展，并能促进城乡结合部地区农村产业升级结构调整。

记者从西局村获悉，此前挂牌的一期项目将还建西局村10万平方米商业用房，二期项目共有6万平方米商业用房，其中5万平方米用于还建西局村。这还建的15万平方米，按照西局村的产业规划和重点功能区布局，将建设一个大型的城市商业综合体，主要为丽泽金融商务区配套，促进农村产业向高收益、低能耗方向发展，引导形成主导产业和实体经济，同时也将会为村民提供丰富的、优质的就业岗位，全力提升村民整体收益。

西局村相关负责人表示，西局村旧村改造项目搬迁整治土地面积约88公顷，项目三期、四期也已经基本完成土地一级开发，预计今年下半年将陆续上市。

对于马年首拍丰台西局地块拍出37.5亿元高价，西局村负责人表示，城南行动计划的全面实施有效改善了区域基础设施建设，提高了区域发展竞争力，从而使得区域内房地产整体市场呈现稳步上升的趋势。目前全市三环附近几乎没有可供开发的成片住宅建设项目，西局村项目与其他住宅项目没有可比性、关联性。

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