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媒体曝郑州每亩1550万元“新地王” 国土部门否认

https://m.biud.com.cn 2014年02月22日08:02 家居装修知识网

河南省会郑州市诞生了“新地王”，一亩地卖价超过1550万元人民币。有人喊“疯了”，有人说“没想到”，郑州国土部门却予以否认，并称土地市场“理性”。

“新地王”助推高房价的质疑声犹言在耳，外界又多了几份迷惑与费解。

19日，同在郑州市金水区、同在一条路旁，出现两个“天价地”。一是该市信息学院路西、文劳路北地块，经历111轮的拉锯战后，卖到1221.7万元/亩；另一是信息学院路西、博颂路南地块，卖到1550.31万元/亩的天价。

尽管对于后者每亩1550.31万元，还是1550.6万元，亦或是1550.4万元，当地媒体有着多种版本。无一例外，每亩地1550万元，都成为他们眼中的“新地王”，并登上报纸显著位置。

出卖土地的郑州一家单位更在其官网挂出了“郑州单价地王”的信息。

彼时，国土部门未就“新地王”发声。隔日的20日，郑州市国土资源局在官网发布“简讯”称，“两宗土地虽然竞争激烈，成交价格创出近期的新高，但其总价和楼面单价仍未超过我市历史最高价”，“这表明我市土地市场在相对活跃的同时，又保持着一定的理性。”

这份说明除表态每亩1550万元的新地王身份“有假”之外，还强调土地市场的“理性”。

一天之内，“真”的如何变成“假”的？上述连标点符号在内260多字的说明称，郑州市历史最高楼面地价8260元/平方米，而19日“被加冕”的新地王仅有7752元/平方米。

再者，2013年2月20日，以抑制房价过快上涨为主要目标的楼市调控政策的新“国五条”实施。在其刚满一周年之际，郑州诞生“新地王”消息满天飞，似置地方政府于“尴尬”境地。

尽管新地王“有假”，当地媒体却用了“创造了新纪录”描述。就交通、学校资源、容积率等而言，这个每亩卖价1550万元的地块并非郑州最好的。

河南房地产业商会秘书长赵进京得知“新地王”刷新的消息，直呼“疯了！”亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存认为，二、三线城市的地王有蔓延之势。

赵进京担忧，地价这么高，开发商的房子怎么卖？老百姓又怎么买？他表示，周边地块都会比照着涨价。

根据新“国五条”要求，郑州市曾明确“新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅”，土地“高烧”积弊难退，这一目标如何完成？

用等待买房的郑州市民杨红丽的话说，“我不关心地王真假，我只关心房价。房价没有一天不在涨”。