方兴稳坐“庄主”地位

2014年2月20日下午，方兴地产与葛洲坝联合体，以29亿竞得位于北京经济技术开发区河西X87R1居住类用地。这是方兴地产继2013年1月31日在亦庄河西区连获两幅土地之后，在该区域的又一次大手笔拿地。至此，方兴在亦庄不仅成为近年来亦庄河西板块最大的土地得主，同时也成为该区域楼市真正的引领者。

方兴地产有关负责人表示，获得该宗土地，为方兴在亦庄下一步的发展奠定了良好的基础。未来，方兴将会坚持品质第一的开发原则，充分发挥在综合开发及绿色建筑、节能环保等方面积累的领先优势，充分融入智能化、生态化、国际化元素，把本案建设成为具有城市引领价值的高品质示范项目。

方兴进驻亦庄变好

对于方兴与葛洲坝联合体，此次在亦庄拿地成功，不少业内人士表示是：“最理想的结果”。理由有二：首先，该宗土地分别位于亦庄金茂悦项目南侧。众所周知，亦庄金茂悦作为方兴北京挥师“南下”开发的首个改善型住宅项目，其对区域价值实现最大化挖掘，实现拿地7个月入市、10个月开盘的项目，并在2013年8月31日售楼处开放当天，吸引3000业内外人士造访，距今售楼处共接待各类来访人士20000余人。并在去年两次组织“千人健走”活动，彻底点亮亦庄，点亮南海子，引领健康生活新模式。最终，凭借稀缺的产品定位、过硬的产品品质以及不俗的操盘能力，创下两次开盘，两次售罄的销售业绩。

其次，一个品牌房企的进入，必然对区域产生一系列利好带动。据了解，自2013年方兴进入亦庄之后，南海子修缮跑道、南海子二期建设，并围绕公园兴建南海子商务配套区；有轨电车的规划；成龙公园的落园；S6号、地铁8号线延长线、17号线、新机场线等地铁线路的规划；博新西路开通、东环路拓宽；力宝广场开业；京东商城、菜鸟的落户……由此可见，方兴不仅对亦庄区域价值实现最大化挖掘、借力，同时，也成为区域楼市的品质标杆，为方兴葛洲坝联合体此次成功斩获亦庄新土地块，奠定了稳固的基石。

亦庄金茂悦三期电商圆满启动

据了解，截至目前，该项目前两期产品均已消化完毕，应广大客户的热切需求，项目方正在积极筹备加推三期，预计三月正式入市。

2月22日，三期电商正式启动，在方兴与葛洲坝联合体新获亦庄土地的背景下，亦庄金茂悦三期新品得到了客户更多关注。全新升级之后的三期新品，主推130-170平米的精装3.5-4.5居，在户型设计上，力求在高空间利用率上增加功能性：双套房设计，不仅在传统采光通风、居家收纳等功能上更上一层楼，更兼顾家庭功能区隔、动静区隔、年龄段空间区隔，营造新一代四世同堂的全改善户型，真正实现了70年不换房的终极居住梦想。

当日，售楼处现场举办“2014亦庄之变——亦庄金茂悦区域发展论坛”，邀请房地产协会、城市规划院等多方专家，共话亦庄新城的发展前景。各位专家从品牌开发商纷纷进驻，到亦庄发生的变化，到政府政策拥护、南城利好，专家深度解读区域，多方面肯定亦庄河西区发展潜力。

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