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下水管道堵塞 致使污水倒灌泡坏业主新装地板

https://m.biud.com.cn 2014年03月02日21:51 家居装修知识网  

  春节后准备搬新家,却接到了小区物业的电话,新房进水了。汉口的孙先生急忙赶到新房子,却发现房内的地板泡坏,原因是下水管道堵塞了。昨日,孙先生焦急地问道,自己的损失不知找谁赔。

  孙先生年已六旬,2010年,他在百步亭悦秀苑小区购买一套104平方米的房子。去年初,孙先生的房子装修完毕,并计划今年春节后让儿子一家三口搬进新家。不料,1月4日,孙先生突然接到小区物业打来的电话,对方称,孙先生的房子出现淹水。孙先生急忙赶到悦秀苑小区,打开房门发现地面已有约3厘米的渍水,渍水还渗到楼下。事发后,孙先生了解到,因为楼栋主水管堵塞,生活污水倒灌进入他的房子中。

  前日中午,记者在孙先生新房看到,客厅墙角有渍水的痕迹,被泡坏的地板已被撬起。“不仅地板泡坏了,不少家具也发了霉,损失估计3万元。”孙先生说。孙先生认为,楼栋主下水管道应由物业负责疏通,其损失也应由小区物业公司承担。为此,他多次找到小区物业索赔,但一直没有结果。

  记者联系上百步亭悦秀苑小区的物业公司,一名卢姓负责人称,污水倒灌事情发生后,物业请来专业的疏通人员疏通了楼栋外的污水井。按照相关条例,楼栋外部水管堵点由小区物业负责解决,而楼栋内部水管堵点由相邻关系业主负责解决。

  对此,北京盈科(武汉)律师事务所律师吴良涛表示,堵点如果是在公共部分的主水管上,应该有物业负责,而不应以楼栋内外来判断谁担责。

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