从去年开始，大品牌房地产企业重点回归一线城市，深耕北、上、广、深。在品牌房企回归潮中，大牌纷纷看好北京一线城市稳步上升的房地产市场空间。而纵观北京房地产市场，亦庄显然成为一个房企和楼市关注的重点区域。从近两年土地竞拍市场、项目纷纷面市和生活配套不断升级可以看出，亦庄已经成为北京另一个高尚国际化居住区。

亦庄土地成交火热，别墅土地价值稀缺

2014年开春伊始，亦庄上市土地竞拍异常火爆。从2月20日亦庄河西区的两宗地块的成交情况来看，亦庄已悄然成为地产板块的第一热点。两大地块“在分别剔除5.5万平方米和5.8万平方米的公租房面积后，两地的楼面价都接近2.3万元每平米。” 这里云集了深耕亦庄并开发领衔北京高端别墅项目远洋天著的远洋、方兴、保利、首开、城建、中信等房企，其拿地热情高涨。

随着亦庄名盘远洋天著，这两三年持续热销，引领北京别墅市场，成为关注焦点。回看这两年，亦庄土地市场也成为热点同时也是高端楼盘社区的聚集区。2012年9月29日，亦庄新城X1-1A组团B03R1-2地块二类居住用地、其他市政设施用地项目正式出让，保利融创联合体以20.2亿元，楼面地价为9961元/平。2013年8月14日，融创葛洲坝联合体以41.2亿元夺下亦庄两块宅地，楼面价最高近2.8万元/平方米，比去年融创保利联合体拿地时的价格几乎翻番。同年11月亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块二类居住用地项目，经过多轮竞争，住总和首开联合体以16.4亿摘得亦庄地块。所有竞拍土地的物业类型或产品设计没有别墅这一类规划和设计，作为东南五环亦庄唯一的别墅土地项目，远洋天著在区域内可谓香饽饽，成为绝版，其精心打造纯别墅区的别墅物业极其稀缺。

亦庄生活配套不断升级，国际化高尚居住区氛围更浓

近年来，随着金茂悦、国锐金顶等诸多向纷纷入市以及2013年9月成龙世界公园在亦庄落成等利好消息，作为国际化经济开发区的亦庄区域的生活配套不断升级。

以区域代表项目远洋天著为例，其区域交通优势明显，距五环不到1公里，四环3.5公里，距国贸8公里，开车15分钟就能到，加上京津、京沪，和已经开通的地铁亦庄线等立体交通网络，使出行更加便捷。环境升级：公园环抱，最近的就是4000亩的文化公园，仅有一路之隔，在家里就能呼吸新鲜的空气；鸿禧高尔夫球场，生态果岭休闲，除了外部环境外，墅区内部环境成熟，悦山实景呈现，外围规划零距离16万平米城市绿地公园……自然宜居环境优越。生活配套日益醇熟：紧邻亦庄发展最完善、最繁华的核心区，可以说真正拥有5分钟的成熟生活圈。在商业配套方面，享有成熟的沃尔玛山姆会员店，更随着力宝华联、城乡世纪广场、国锐广场等三个商圈开业，生活更加便利。在教育方面，携手名校北京八中，此外亦庄区域小学、国际双语幼儿园教育资源丰富，尽可享受国际化的教育资源和环境。

CBD唯此别墅，领冠北京

远洋天著凭借其无可复制的城市资源、自然资源、纯粹别墅群社区、原创别墅产品和日益升值的物业价值，历经数年精工打造、客户口碑积淀、业内市场传播和连续2年摘得北京别墅销冠，使得其已经成为北京高端别墅市场上独树一帜的代表，当然人们谈到北京CBD城市别墅时，首先想到的是远洋天著。2014年，远洋天著日益醇熟的品质，加之压轴推出三期云廷新品，再一次提升天著CBD唯一城市别墅的市场地位和品牌价值。

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