在楼市新政带动下，整个10月份，北京楼市的成交量呈现明显的升温迹象。据相关权威机构数据统计，11月北京还将有33盘拟入市，这无疑加快了楼市整体回暖的步伐。

作为北京重点规划的亦庄区域，近年来飞速发展，区域内世界500强等企业的不断涌入，带动了区域内居住需求的提高，使得区域内一些类似远洋天著的高性价比项目，成为楼市回暖的领跑者。

楼市回暖迹象明显

据亚豪机构数据显示，在10月中上旬，北京商品住宅（不含保障房）共计成交3738套，成交面积达37.8万平方米，较9月同期分别增长33.5％和19.9％。

成交回升的同时，北京市的商品住宅项目也开始进入一个集中入市的阶段。权威机构数据统计显示，11月北京商品住宅市场预计将有33个项目入市，其中包括17个新盘。这一开盘量创下2014年下半年新高。

对此，亚豪机构副总经理高姗表示：受到政策利好的拉动，市场需求出现明显抬头，市场供应也开始增加。政策松动将加快北京楼市回暖步伐，年底两个月有望出现供需双高峰，未来市场成交仍将处于反弹周期。

虽然北京楼市的回暖迹象日益明显，但细看北京的不同区域，回暖的程度还是有着明显的差异。相比于通州，即使北京环球影城主题公园确定落户，也并没有太大起色；亦庄区域，作为北京唯一的国家级经济技术开发区，区域楼市回暖的表现就要抢眼许多。

远洋天著领衔亦庄置业热潮

仔细分析各个区域楼市回暖程度不同的原因，这无疑是跟该区域的经济发展现况，和未来前景有着密切的关系。

亦庄区域随着近年来规划建设的不断落地，已成为北京少有的五百强总部聚集地。据北京经济技术开发区管委会常务副主任高言杰介绍：目前入驻亦庄的企业近9000家，投资总额超过400亿美元。其中，年产值亿元人民币以上企业157家，世界500强企业投资项目120个，国家级高新技术企业415家，高新技术产业产值占地区工业总产值比重连续10年超过80%。

大量“高精尖”产业的落户，不仅带动了亦庄区域的经济发展，同时也刺激了周边的居住需求。作为北京近年来热门的高端住宅区，亦庄区域内不少高端项目都是备受关注和高端人群购买的目标。以标杆项目远洋天著为例，项目占据东南五环和京沪高速交汇处的核心地理位置，临近城铁亦庄线，车程15分钟即可到达国贸CBD商圈，是目前在售别墅项目中距离CBD最近的别墅区，交通非常便利。

此外，远洋天著在项目的园林规划上，“东情西韵”、兼具国际一线园林的设计理念与追求。16万平米的园林按照双主轴、多景观的全新理念进行规划设计，一气呵成的入园景观带，辉映了居者的非凡气度与品位。再加上项目周边有南海子湿地公园、亦庄国际企业文化园等五大公园围绕，既形成了天然的绿化气候，又满足了高端人士对“有天有地有园”的景观式居住的要求。

随着楼市的回暖，购房者购买力的进一步释放，远洋天著以其800万的超低总价，配套私家泳池的高端品质和难以复制的顶级区域配套，以及不断看涨的区位条件，必将成为带动亦庄置业的领衔标杆城市别墅项目。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

楼市回暖迹象明显远洋天著领衔亦庄城市别墅置业热潮
下半年高端楼市逆袭上涨 远洋天著价值凸显
远洋天著 东五环稀缺城市别墅再升级
豪宅助力楼市回暖远洋天著高性价比引购房者逆市置业
北京12月30个楼盘将入市 一线楼市回暖迹象明显
楼市回暖迹象明显 家具业三月现小阳春
楼市回暖迹象明显 家具业一季度现小阳春
千人挤爆五矿万科城开放现场 香河楼市回暖迹象明显
京豪宅呈弱势坚挺之态 远洋天著助力亦庄楼市逆市维稳
楼市回暖迹象明显 改善型需求加速入市