北京市政府颁布的《北京市主体功能区规划》明确指出，将在2020年之前，集中力量将通州打造为国际一流的现代化新城，通州商业配套亟须升级的问题早已得到高度重视。

目前，在通州新城规划不断落实的情况下，众多高端服务产业开始相继入驻通州。伴随着高端产业的汇聚，相关高端产业从业者对于高端物业的需求开始放量，特别是在一系列基础设施、生活配套完善之下，通州区域的房地产价值持续放大。从市场反映来看，通州的新房成交量不断攀升，成交量与土地市场开始触底复苏，成为北京楼市最热的区域。

新一轮地铁建设潮，7号线、东四环线、六号线贯穿通州

作为北京副中心，通州与CBD东扩近相呼应，仅2013年获得投资近900亿。2014年，7号线二期、东四环线、6号线二期相继动工，全部贯穿通州区。据了解，6号地铁线路将成为北京首条时速为100公里的全地下地铁快线，运载能力提高30%以上。此外，为了配合新城地面低密度的交通流量的规划，通州区按照新城的功能分区，设计了多达3层的地下立体交通。北关环隧分为上中下三层，分别为行车道层、设备夹层和综合管廊。工程主隧道全长为1.5公里，最深处31米。隧道设置4对进出口与地面道路相接，22处进出口与各地块地下车库相连，将地铁R1线，S6线，M6线、M6线支线4条地铁贯通，实现地块与地块间、地块与市政道路间无缝衔接，缓解地面压力。

密集的地铁交通路网，不仅珠江看好通州，国内知名开发商也已纷纷进驻，通州已经成为北京品牌房企最密集的新城。随着地铁的通车，沿线诸如珠江东都国际这样的项目受到广泛追捧。

北京五中等22所一流学校云集，打造通州教育新基地

目前，通州新城教育配套较为完善，包括首师大附中、人大附中、人大附小、潞河中学附属实验学校、贡院小学，以及北京二外、协和医学院、中国人民大学、北京工业大学、北京电影学院等多所大中小学都在通州建设新校区，发展潜力深远的名校资源，不断增加着通州的文教产业软实力，让教育配套成为助力通州新城发展的又一大优势。

在北京稀缺的教育资源背景下，珠江地产所打造的国际全资源生活社区——东都国际与北京五中通州校区仅一路之隔，也让其从通州众多高品质楼盘中脱颖而出。

13所知名医院、康体城林立，友谊医院正式托管新华医院

北京胸科医院、解放军263医院、通州区潞河医院、协和国际医学中心、北大国际肿瘤医院、首尔大学妇产医院等均已落户通州，形成通州新型医疗综合园区，通州居民可就近享受市三级医院的医疗服务，却只用支付二级医院的“优惠”价格。

距离珠江东都国际咫尺之遥的通州新华医院，目前已正式被北京友谊医院托管，属于大型三甲综合医院，占地面积130余亩，同比安贞医院规模，以口腔专科，大综合为特色。2014年年底将首批开放800个床位，将为区域大型社区居民提供一站式无忧医疗服务。

世界500强企业聚集，产业发展前景持续看好

通州作为环渤海区域合作发展的“桥头堡”和战略性节点，产业发展也迎来高潮，韩国SK集团、天安数码、协信集团等世界500强等纷纷进驻通州。北京烟草集团、李宁公司总部等项目已建成运营。过去通州区消纳本地人口就业多为中低端产业为主。

如今，随着全区产业结构的优化，越来越多的人才留在了本地就业。据通州房地局相关人士表示：通州新的城市发展大幕已经拉开，通州楼市也将进入下一个黄金期。随着大量社会资金的涌入，通州区域的崛起已经完成了量变的积累，2014年将是通州区域质的飞跃的一年。

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