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专家说•通州新城的未来如何发展
继2015年7月11日，通州被正式确定为北京市行政副中心之后，业界和学界一直就通州未来的发展和走向进行热议和讨论。我们且来看看专家眼中的通州甚或未来的城市应当如何发展。
通州的历史使命与未来期待
彭礼孝（（UED）杂志社主编、CBC(China Building Centre)主任）：2500多年前，通州成为京杭大运河的起点，它西接北京，紧靠河北，东承天津。当下，身处京津冀的通州又被历史赋予了新的使命，对于居住在河北、天津等地的人们而言，通州的未来被寄予了诸多的期待。
超大城市聚集，特别是像北京这样超千万人口，同时集多种功能于一身的特大城市，在交通、能源、人口、空间、环境等方面都爆发出诸多的问题，这样的背景下，通州走向时代发展的舞台成为首都的行政副中心，迎来社会各个方面的关注和探讨。今天作为行政副中心的通州如何依托厚重的历史文化和历史底蕴，借助新的历史发展机遇，推进产城一体化和文化的创业产业的发展，如何进行新城产业的合理布局，推动北京的新城发展和产业结构的调整，并且避免大城市病的再度爆发，产业园区作为新城发展的重要代表如何完成自身的净化，促进产业聚集和升级多维合一、城乡关系，如何通过建筑设计和规划协调环境生态，精诚发展和协同创新环境的关系等等，这一系列的问题都非常值得我们探讨和思考。
北京城市结构与通州发展蓝图
某知名城市规划师：北京的中心结构其实是一个空心的、环状的，从二环到四环的区域是扁平的，这样一个中心结构，是一个分布在环状区域里的多中心结构。北京市功能体系比较清晰：第一是作为首都服务于国家，服务于高端智能，首都智能包括政治中心、文化中心、对外交往中心和科技创新中心。第二是北京要建智能城市，作为中国面向亚太的一个门户，一定要有一个面向国际区域的高端管理功能，包括国际型企业的总部、国际化的金融功能、生产性的服务功能，都是为发展成世界城市承担国际化的职责。第三就是支撑整个城市运行的基本设施，包括医疗卫生、城市物流和商业这些最基本的职能，他们组成了北京市的活动体系。
所以通州的职能主要有两个方面：一个是承接中心职能疏解，二是国际化、城市化过程中新增的职能。
通州的功能可能分几块：1. 作为北京大都市的通勤区，必须承担居住功能。2. 为核心职能配套的保障性、服务性的功能。3. 还有一些专业化的职能，比如主题公园。4. 作为东部发展带的核心，还有协调服务的职能。5. 作为长安街的高端服务轴线的东端，通州的辐射力将来要形成东部板块的一个中心，包括商务、文创、国际交往等。6. 服务于整个东南部区域的门户地区的服务者。
未来通州的发展可以分阶段去进行：1. 抓住市属机关外迁的机遇，把教育、医疗公共服务保障搞起来。2. 把公共服务做好以后，吸引旅游、文创等产业，同时面对京津冀的服务做起来，作为区域基地。3. 成立一个区域级的国际组织。
通州能走多远跟北京走多远有很大的关系，北京致力于要成为面向亚太、面向东亚的城市，北京成为全球型城市的当中，通州有很多机会。
从功能城市到智慧城市
崔愷（中国工程院院士、中国建筑设计院有限公司名誉院长、总建筑师）：我们原来的规划当中有一个比较大的问题：功能分区，这造成了今天城市很多的不便。城市需要分区，哪儿是居住区，哪儿是办公区。但是，到底是不是当成中心，是不是很重要？在中心里面是不是应该容纳很多不同的活动，而不仅仅是单一型的活动？今天，我们特别希望从微观、从老百姓、从一个城市使用者的角度去看待规划本身的发展模式。这些年，大家越来越认清楚混搭、融合是恢复城市质量、恢复人性化很重要的一点。
北京有一种一贯的大院文化，每个大院有自己独特的定位。但城市是公共的，是大家共享的空间。所以在今天谈及的智慧城市时，这种开放性和共享受需求是非常重要的。城市能不能感觉不到边界，从住宅区到商业区再到办公区是不是能友好地欢迎每个市民去使用它，这个非常重要。在这个产业的空间的力度上，实际上应该有一种更加的开放性。一种弹性的，可以建筑资源再生的，这就是再利用，非常好的再生。从长远看，所有城市和建筑应该是可持续的，而不是过了多少年没有价值就去拆除。中国拆的东西太多。
我们做了一个经开的智汇园项目，在张湾，靠近通州腹地，现在靠近运河和国际影城这里。沿着主要道路，我们北侧几个灰色的房子相对是高一点的综合办公楼，中间有较大的公共建设，作为未来的整体配套。我们尽量利用周边的城市道路把高层放在周围，中间结合业主的定位，以1000平米左右为销售单元的一个小办公，结合了通州当时的市场需求。从侧面来讲，这是一个混搭模式，大办公，分层的办公；小办公，独栋的办公，花园办公可以增加反差。因为高层都在周围，所以中间空间比较宽敞，几年以后，大树会把小房子掩映在中间，这中间变成大的花园，有很好的办公环境。我们希望在建筑当中，一是很间接，二是组合上更加灵活。还有将来包括绿化的设计，小的办公也结合它的水平要求，可以形成一些共享的空间。
未来通州虽然是以行政中心为主的这样一个核心区，但是我们希望有为人服务的积极的城市空间。作为城市的建设者，也作为城市的市民，我们特别希望北京未来的发展真正能够用可持续发展的理念，真正能够用智慧的办法，用智慧来对人的服务、对城市、对生态的责任感进行建设。
从工业园到创智中心
周世义（北京经开投资开发股份有限公司总裁）：知识经济下，所有的空间，对物理空间的要求更为广泛。现在要求开放性，更高的开放性，更好的灵活性，充分体现企业自身的特征。此外还有多样性，人性化的过程。我们对产业园区，除了物理空间的内容之外，提出了更多关于软性服务的需求。首先，一个产业园区要完善的商业服务氛围，内容包括完善的设施，完善的服务内容。第二，除了互联网体系之外，还有供应商的网络，还有政府、相关的机构合作的网络。第三，快速有效获得知识、有能力、创新型的人才。第四，通过现代化和现代互联网技术实行现代化的扁平模式来实现管理。
北京经开是一家专著于高端产业园区投资、开发、运营的企业，自成立之日起就承担着振兴国家发展的重大使命，担负着打造高端产业平台、服务区域经济发展的功能，我们怀着敬畏天地、开创新园的理想，以绿色低碳为核心理念，以智慧产业园区开发为支柱，以园区多功能服务为依托，致力于成为一流的产业园区运营服务商。我们现在致力于实现各种空间的融合，工作、生活、居住和商业这样一个综合体的融合，比如我们在通州区张湾所建的智汇园项目和亦庄通州双重地缘上的国际企业大道Ⅲ项目。
在今天的大时代背景下，我们也在思考企业对城市发展的责任。如何顺应通州新城的产业规划，新一代的园区应该如何完成自身的进化，具备孵化城市创新基因的能力和整体范围，从管理运营商构造新型的线上线下的组织，让设计激发创造力，让科技促进社会创新，搭建先进园区社区化分享和学习化模式的平台。这些思考帮助我们重新认知设计，即设计所带来新的生产力，包括如何帮助园区使用开放型支持，如何通过设计促进智慧技术、并支持循环经济为本地增值，并在任何可能的领域形成循环，闭合模式等等。
曾辉（北京国际设计周组委会办公室副主任、北京国际设计周公司总经理、歌华集团创意设计总监）：今天我们对于城市的设计在改变过去单一的一个体系下的一种模式，设计专业化的边界不断在被突破、被跨界。国家也在强调文化创意和社会服务的融合，与城市融合，与生活的方方面面融合，这已经成为大设计的趋势。城市设计界已经在思考和改变着我们过去单一只是在规划，不同的体系下各自运作的一种体系。我们现在要突破和打破这样的一种边界和格局。这使得我们的设计要让人们、让设计真正深入到城市空间、城市生活的方方面面。因为只有这样，我们的设计才能够真正落地到我们的城市，才能真正提升和改变我们的城市。要让好的设计如何提升城市的品质，如何真正能够为我们的城市为人而建的城市，是我们所有设计和建筑的一个本质的思考。
关于通州如何发展的议论仍在进行中，从11月10日在通州智汇园举办的“让设计展现未来——探索通州新城发展的未来基因”主题论坛看来，社会各界就通州新城的发展朝向已达成了部分共识，包括通州应当升级成为文化科技金融综合体；功能城市要向智慧城市转变；建筑设计要充分释放空间生产力，激活创意生态系统；工业园区要转型为低碳高端智慧的共享创智中心等。我们的未来城市、未来园区应当是多功能、多中心融合的，开放包容，所有产业与人才在这种共享经济中都能充分利用公共空间，获得资源的共通，这才是知识经济时代我们的发展出发点所在。
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