中原地产研究部数据显示：3月上半月，北京新建住宅合计签约套数为3346套，二手房住宅合计签约3906套。累计签约7252套，创造北京楼市近6年来最低值。
据介绍，每年1月和2月是传统成交淡季，市场积累充足潜在需求，3月楼市表现通常被认为楼市全年的风向标。数据显示，从2009年至2013年，北京3月上半月的楼市成交量分别为15111套、11803套、7767套、7367套、28900套。
中原地产首席分析师张大伟表示，相比往年，2014年的春季楼市有点冷。2013年北京二手住宅的价格涨幅超过了受到限价影响的新建住宅，但随着最近信贷政策的压力和自住型商品房导致的观望，北京二手住宅不仅出现成交量在低位徘徊，价格也从12月以来连续3个月下跌。3月上半月，北京二手房成交均价在3.14万元每平方米，与2月3.16万的成交均价相比微跌0.6%。
相关知识
北京3月上半月住宅成交量创近6年新低
统计称北京3月上半月住宅成交量创6年来新低
清明假期北京新房成交放量 创近6年同期新高
上半年北京新房成交量创近五年新低
北京住宅销售额创近5年新高 改善客群存购房尴尬
一线楼市成交迎来红5月 成交量创近六年新高
成交量创近9年新高的上海楼市“山雨欲来风满楼”
上半年北京新房成交两万余套 创近五年新低
5月份 30个典型城市总成交量创近6年同期新高
毛大庆称未来重心还是优客工场 一季度GDP增速近6年新低