日前，位于密云新城南端的密云生态商务区开发建设全面启动。瞄准世界500强和具有成长性的创新型企业总部，密云生态商务区将建成“国际绿色休闲商务示范区”、“首都绿色健康休闲产业总部基地”。
透过密云生态商务区的整体规划，人们不难看出，园区建设不仅有疏解首都城市核心区功能，更将成为密云转变经济发展方式、提升生态涵养区竞争力的强大引擎。
打造惟一水系贯通商务园
密云生态商务区位于密云新城南端，京承高速密云城区16号出口东侧，潮白河南北两岸，驱车至北京核心区只需33分钟。规划中的京沈高铁紧邻京承高速，在商务区南侧腹地设有站点，京密折返列车半小时即可到达北京核心区。规划中的轻轨S6线紧邻商务区北侧，并设有站点，便捷的交通让密云生态商务区和世界“零距离”。
根据规划，密云生态商务区将建设成为融合山水的城市空间。在潮白河两岸与南山山前，商务区将规划成“山、水、城”相互融合、特色鲜明、充满活力的城市空间。
据透露，密云生态商务园还将利用滨临潮河与潮河总干渠的景观特色，营造合理的水网，并且把水网和城市绿地系统、公共开敞空间有效地结合起来，创造以水为主题的城市空间，建成北京惟一一个由水系贯通的商务园区。
“便捷的交通、优美的自然环境为更有效地承接绿色、健康、休闲等新兴产业，实现资源节约、环境友好、人口均衡发展奠定了坚实的基础。”密云生态商务区管委会副主任张华介绍。
平均净容积率小于2.1
随着社会经济的发展和需求的多样化，越来越多的行业特别是新兴产业逐步摆脱对原有城市发展格局的依赖，寻求高绿化率、低密度、个性化的办公环境，纷纷把企业总部基地选址在郊区。
“密云生态商务区坚持人与自然相和谐的原则，立足环境和生态优势，强化水源涵养功能，利用面山临水的环境优势，紧扣绿色生态的发展思路，建设绿色生态示范区。”张华对园区未来的招商充满信心。
据介绍，在节能环保方面，密云生态商务区将通过在小型公共建筑屋顶安装太阳能板等措施建立太阳能发电体系和风光互补发电体系；同时，规划采用垃圾真空管道回收系统，实现垃圾回收的无害化处理，创造一个和谐、低碳、绿色的城市示范区。
同时，商务区建设与生态环境充分协调，打造低密度、个性化办公区。根据规划，密云生态商务区平均净容积率小于2.1，除个别标志性建筑高度在120米左右外，建筑高度一般控制在60米以下。
聚焦世界500强企业总部
记者了解到，作为总部经济的重要载体，密云生态商务区是密云发展的新亮点，是未来的绿色国际产业新城，这里将建设高端商务公共区、企业总部聚集区、特色水系商业区以及京沈高铁一体化商业区，大力发展与城市核心功能优势互补的高端服务业，吸引高端商务、休闲消费。
“密云生态商务区将与已有的CBD、金融街、丽泽金融商务区等形成区域错位经营和差异化发展。”张华介绍，密云生态商务区将以绿色环保产业、健康医疗产业、休闲旅游产业以及配套商务服务业为主导产业，着力引进世界500强和具有成长性的创新型企业总部，建设“国际绿色休闲商务示范区”、“首都绿色健康休闲产业总部基地”。
“我们将以全程、快速、便捷、高效的一条龙 优质服务，为企业经营发展提供全方位保障。”张华告诉记者，为了为落户的企业提供国际化的服务，密云生态商务区将设立投资服务部，免费协助企业办理从项目立项、工程开工、环境评估到工商注册、代码登记、税务登记、企业年检、高新认证等手续。
助力北京国际商贸中心建设
密云县城距市区45公里，青山绿水，是京城最美的郊区之一。50年来的绿化造林、涵养水源，使密云成为了北京的绿色屏障。密云的自然地貌特征可概括为“八山一水一分田”；全县林木生态覆盖率达74.5%，水环境质量常年保持国家二级标准以上，湿润指数和水体密度居全市之首；华北地区最大的人工湖——密云水库位于县域中央。
丰宁、滦平、兴隆、承德等县市与密云相邻，为城市的外向型发展提供了条件。随着城市功能的完善，密云新城将成为首都经济圈向东北部辐射的重要节点，成为北京东北经济发展的第一门户。
而密云生态商务区则成为密云新城功能的重要支撑。2011年5月，北京市政府专题会议审议通过《密云生态商务区概念性规划》；2011年9月，8位国际著名规划专家为密云生态商务区描绘了未来美景。
有专家分析认为，密云生态商务区对疏解首都城市核心区功能，实现生态涵养发展区与城市核心区功能互补发展，区域经济协调发展，促进经济发展方式转变，推动北京国际商贸中心建设，都具有十分重要的意义。商报记者 方彬楠
密云生态商务区低碳建设指标
绿化覆盖率 55%
人均绿地面积 44平方米
绿色建筑达标率 100%
绿色能源使用比例 大于90%
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