随着孙河“地王”的拍出，在孙河板块的引领下，中央别墅区进入了10万每平方米的时代，地段是体现高端物业价值的直观武器，纵观寸土寸金的中央别墅区，孙河已然成为其跨越性发展的重点区域，泰禾、中粮等国内著名房企的落子，已经点燃该区域价值的火速腾飞。

孙河板块因其被中央别墅区成熟配套的关系呈众星拱月般包围之势，占尽地域优势的同时，而且不乏“泰禾北京院子”这类高端产品，其未来升值潜力势必非常巨大。

“泰禾北京院子”地处孙河稀缺潜质地块，是区域内唯一新中式院落别墅，一期已于今年年初火爆开盘，当天所推房源全部售罄，创下开盘当日劲销18亿的销售成绩。近日，二期产品加推，势必继续引起市场的关注热潮。

孙河别墅区跨入新纪元

限于土地供应，曾经领衔别墅板块的中央别墅区已经多年风光不再，但从去年9月起，泰禾、首开接连进入孙河板块4块低密度住宅用地，中央别墅区开始重返聚光灯下，同时，当泰禾等房企宣布均将各自的顶级别墅产品系引入孙河地块后，曾经辉煌的中央别墅区再次跨入新纪元，将以前所未有的城市别墅群，与城市高端公寓站在同一纬度，再度引领京城别墅。

据悉，孙河板块是朝阳区“十二五”规划“十大发展基地”之一“温榆河绿色生态休闲区”的重点发展区域，已被政府定位为“集高端商业休闲服务设施、高品质居住社区为一体的综合功能区”，未来孙河休闲生活中心将与东部华侨城、崔各庄赛特奥特莱斯、大环旅游文化集聚区等大规模城市建设相互联动，与亚奥商圈、丽都商圈与CBD亮马桥商圈形成连动，主动引导高端生态休闲发展要素，向温榆河聚集，形成北京东北部最具代表性的高端生态生活居住区。丰富的配套、便捷的交通，难怪众多开发商将孙河片区视为中央别墅区内的必争之地。

再看所属孙河片区的“泰禾北京院子”项目，不仅门枕财脉通衢的京密路，紧邻京承、京平、机场高速，咫尺北五环，燕莎、望京、丽都、三元桥等都会商圈环侍周边，更可以近距离尊享中央别墅区内的4所国际学校、6家马术俱乐部以及7座高尔夫球场……可谓尽享中央别墅区的丰盛生活。

泰禾·北京院子二期加推

据悉，“泰禾北京院子”一期产品已于今年年初火爆开盘，开盘当天所推出的房源，全部售罄，创下开盘当日劲销18亿的销售成绩，引得业界一片哗然。自一期售罄后，“泰禾北京院子”并未止步，随着市场热度的持续升温，“泰禾北京院子”果断将二期产品提前推入市场。推出产品为500㎡左右院落别墅，加赠70-120㎡双精装私家庭院。

作为传统文化建筑的现代演绎，“泰禾北京院子”无论是建筑还是规划布局，都将古典文化进行了巧妙渗透，整个社区建筑全部由3米高围墙围合成私家院落别墅，街巷规划也打破常规，创新规划不仅 “三街五巷八坊”，在巷道融入水墨笔法营造坊巷。规划理念中，融合儒家、道家，以及中国佛禅思想，锤炼而出一隅娴雅超凡、清丽脱俗的人居胜地。

而其最大的亮点还是“院落”，四方围合的院子自古就是文人雅士们修养身心的理想所在。建筑打造上，“泰禾北京院子”承续传统院落的精髓，将四方围合的精装院落、凹凸有致的质感立面与舒适空间规制等别墅语汇精湛运用。天然石材、青瓦花窗、紫铜雕饰、柚木大门、打磨精致的勒脚线条……都成为新中式院落别墅不可或缺的经典建筑符号。稀缺潜质地块，加上这精雕的产品，足以撼动北京别墅市场，此次加推，势必继续引起市场的关注热潮。

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