第十一届中国房地产百强企业家峰会3月27日在北京钓鱼台国宾馆召开，本届峰会以“变革创新、跨越发展”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。作为房地产业内最高峰会，届时多位政府官员、专家学者、投行基金、地产大腕齐聚一堂，共同探讨百强企业如何把握机遇变革创新、实现新一轮跨越发展。对此，搜房网在中国房地产百强企业家峰会现场独家采访了重庆力帆置业有限公司总经理陈圣。

搜房网讯 如今降价风波席卷房地产行业，在业界及购房者均处于观望阶段之时，重庆力帆置业有限公司总经理陈圣判断我国房地产业存在周期性波动，现今的房地产行业周期变短，随着国家城镇化发展的趋势，从数年前快速的增长期已经过渡到波谷时段，在此时更多大的开放商已经开始放缓脚步，不采取激进的开发策略，而是积蓄实力等待下一轮的大发展。

重庆力帆置业有限公司总经理陈圣（来源：搜房网）

2014年随着两会的召开、京津冀一体化上升为国家政策，从而对房地产行业产生的影响凸显，陈圣看来从2013年开始，力帆置业在全国各地许多项目的规划与实施早就抱有审慎的态度，相比在十多年的国家调控的条件下，2014年基本无强势调控，反而会让市场更加健康发展，走向市场需求的房地产才能更好在阵痛中快速成长。

国家老龄化压力渐显，老年住房需求、服务需求和环保需求加大，陈圣认为养老房地产是大趋所势，未来养老地产要成为亲子、健康、活动及娱乐综合体，满足日常生活需求并具备的老年大学以及方便健身的配套设施的住宅区是市场最需求的产品，促使养老房地产向完善配套、一体化方向发展，。

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