随着保定将承接部分首都功能的消息传出，保定楼市立刻迎来了近几年都难得一见的火爆行情，部分楼盘甚至一天之内就提价几次。据央视财经《第一时间》报道，保定的新盘价格目前普遍已位于6000元到7000元之间。

记者来到河北保定热卖的几个大型楼盘，一进门这被热闹的场景着实让记者吃了一惊，在售楼处内每个售楼员都忙得不可开交，一个售楼员都要同时接待几批客人，被团团包围住。

河北保定某售楼处的销售人员说，前几天还没人，这几天人突然多了起来。而这些楼盘目前的价格也可以用一天一个价，甚至是一天几个价来形容。很多楼盘的销售人员都说，他们的楼盘一天就卖完，还有房的也是上午一个价，下午没准就上涨。

保定新盘河北客户买得最多

记者在采访中了解到，前来购买保定房子的客户还是以保定本地的刚需客户居多，投资客中石家庄、廊坊等地的客户居多，北京的投资客也有，但并不像网上疯传的那样，有大批北京投资客包楼盘的现象。

专家提醒投资需理性 谨防新鬼城

保定现在的房地产市场，在火爆的同时已经变得不那么理性，那么保定楼市的升值潜力究竟如何呢？

住建部住房政策专家委员会的副主任委员顾云昌说，这种现象可能有舆论炒作的原因，就好像一体化以后马上就会改变了，其实一体化是一个长期的过长不可能一下就实现。

专家提醒购房者，京津冀一体化是一个长期的过程，相关政策还要逐步落地，购房者在这些区域的购房目的一定要明确。房地产业内的专家胡景晖就表示，未来京津冀一体化北京外迁的产业，外迁的人口会到哪些城市去，这些城市又是怎么定位，怎么规划的，这个是要作为买方的依据，如果盲目去购买恐怕又是形成一个新的鬼城。

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