从世界城市发展历史看，每个经济发达国家在首都周边都形成了一个庞大的城市圈和产业圈。以华盛顿为中心，包含纽约、波士顿的大西洋沿岸城市群；以巴黎为中心的欧洲西北部城市群；以东京为中心，包含大阪、名古屋的都市集群。而在中国，随着京津冀一体化被提升至国家战略，这一构建，更是整个环渤海区域经济一体化进程甚至是中国整个北方区域发展的方向标。这个即将诞生的世界级城市群，无疑是一个比上海自贸区更大甚至更具想象力的试验田。

京津冀协同发展的大幕已经拉开，对于众多环北京的城市来说，意味着大蛋糕的开切。燕郊作为距离首都最近、起步最早的一座卫星城，无疑占据了一体化发展的先机。这里驻扎着中央部委直属机构38家，高等院校8家，科研院所11家；这里早在92年便吸引了大量信息产业研究机构以及中关村制造企业的入驻，而且这里还云集了来自美国、加拿大、日本、法国等20多个国家和地区的490多家企业，燕郊也赢得“京东硅谷”的称号。在京津冀一体化的大背景下，燕郊无疑成为北京人口流量外溢的第一站、优化城市现代服务业的转运站、扩大环境容量生态空间的绿化站。

在此背景下，一场“居住革命”在燕郊正悄然发生。回顾过去燕郊房地产市场快速发展的十年，不难发现：以城中十万户，此地三两家的零星时代为燕郊居住1.0时代，无数来自五湖四海、满怀北京梦想的创业者们选择这里，而这里也仅能满足他们“定有居所”的最基本需求；随着燕郊居住人群的逐年剧增，城市配套的需求量越来越大，燕郊各大开发商开始注重配套建设，各楼盘也在社区配套上“挥金如土”，百万平米大盘逐渐成为城市配套的载体。燕郊居住2.0版本，只是做了定位上的细分优化和配套的升级，但在居住的品质与环境上并没有明显提升。时至今日，燕郊在京津冀的区位优势和承载宜居定位的转型背景下，人们选择定居燕郊，不再仅仅追求最基本的居住需求，也不是仅仅需要楼下有家大卖场，打拼多年的“新北京人”更需要在这里寻找到高品质、好环境的理想居所。随着一些具备强劲实力和开发经验的外来开发商进驻，燕郊的品质居住3.0时代即将来临。

70万㎡植物园，投资近两个亿，聘请国际园林设计团队进行全方位规划设计，将其打造成集科研、科普和观赏游览于一体的综合性植物园。植物园北侧还规划了万亩滨河森林公园，兴建完成后，总体规模将超过三个朝阳公园的绿化体量，生态环境绝佳,已经一跃成为下一个和“朝阳公园居住板块”价值相同的区域，以独特的绿化资源、水资源、休闲广场资源让众多置业者趋之若鹜。一跃成为京东绿色最密集的优质环境居住区。居住于此周边，自然是燕郊最具居住价值的地段。既能享受繁华城市配套，又能静谧的生活在充满自然乐趣的双生态系统中，这就是燕郊宜居3.0时代。尤其是在徐尹路直通燕莎之后，燕郊3.0居住时代核心区板块的价值将更加凸显。

燕郊，以更高的居住价值，站在京津冀区域一体化的发展最前沿，不断刷新着北京楼市的奇迹，这将是北京新青年对未来最好的认可与选择。

另，据本报获悉喜讯：70万平米燕郊植物公园已于4月5日盛情开放，这里，将成为雾霾北京的下一个美好人居自然样板。

燕郊宜居3.0时代，需要公园地产领航者中骏置业

从厦门到北京，从南方到北方，有着27年地产开发经验的香港上市企业，中国房地产百强——中骏置业，继北京中骏•世界城之后来到燕郊再创一座中骏•四季花都。据悉中骏置业已连续7年成为“中国房地产百强企业”，被誉为中国品质之父，开发类型涵盖高端住宅、商业地产、旅游地产、生态新城等多元化产品结构。以数字化管理的精准模式研磨产品品质。尤其是中骏置业的公园地产产品系列，是一种精确到毫厘、止于至善的开发态度。目前已在在北京、上海、深圳、厦门、南昌、唐山、山西、鞍山、龙岩、泉州、漳州等多个地区成功开发众多优质公园地产项目。中骏四季花都，是中骏置业在北京的首个重点项目，集合了遍布全国的公园地产开发经验，势必将本项目推上全新的品质高度。

双公园自然环抱，3.0版本人居以此为中心

面对城市，林语堂说出了人们内心深处的忧伤：“大自然的精神已经离开了现代的文明人。” 北京的朝阳公园因其特有的近享自然，尽赏湖景等景观优势而倍受国际化友人的追捧，是北京国际化精英聚居的区域。朝阳公园周边豪宅林立，大宅并起，15年的发展产生了如棕榈泉、公园大道等知名豪宅。在燕郊，在中骏•四季花都正在提供这样一种生活的可能性。中骏•四季花都北倚万亩燕郊滨河公园，南靠千亩燕郊植物园。燕郊滨河森林公园内有上千种动植物种类，且从幸福渠一直到顺大路，全长11.8公里。燕郊植物园有上百种动物、鸟类及昆虫……无需再去种植长得更快的树木，这里已经有双园环绕；不必再把鸟儿关在笼子里，因为啄木鸟、蜻蜓、蝴蝶会飞来，用清脆的声音呼唤你，还有各种昆虫的鸣叫、春夏的蛙鸣和四季鲜花开放的声音，合奏一曲悠扬健康的生活天籁。中骏集团只允许三分之一的地面生长出房子，且从森林破土而出。追求人与自然，人与人，人与自我的和谐。让生活环境绿起来，让生活节奏慢下来，是中骏•四季花都的核心价值。双公园环抱，3.0版本人居以此为中心。

栖息这般天赐的生态环境，产品品质自然不能差毫厘

先天的环境优势，注定匹配像样的产品。中骏•四季花都已知的产品优势为九大层面： 44万平米建筑群，承袭ART-DECO建筑美学精髓，采用马赛克外立面的细腻处理，部分石材设计，都参照顶级居住标准，打造京东品质标杆；成品全精装，无论大堂、电梯还是室内空间均以高规格装修标准打造，切实为您免去选房装修之苦，实现轻松入住，省心省时；近百米超大楼间距，保障了每层每户的日常采光需求，最大限度提升了居住的静谧与舒适度；超90%得房率，3米层高，75-110平米的创意扩展户型，将空间利用到极致，将居住价值最大化，是置业燕郊的超值选择；九重园林，融入ART-DECO建筑元素和特色铺装，搭配常绿植物和名贵花草，创造出更多亲近自然、方便邻里对话的空间，让久居喧嚣的都市人，重新回归生活本真；双会所设计，会所内有羽毛球馆、游泳馆、健身中心、台球室、乒乓球室、高清影院、茶艺棋牌室、儿童游艺室等；4000㎡独创围合型双商业街，将引入社区超市、便利店、洗衣店、宠物中心、家政服务、时尚购物、娱乐休闲、餐饮美食等高尚生活配套，为业主打造自在家门的繁华生活；9班制名优幼儿园，引进国内知名幼教品牌，聘用优良师资，采用先进幼教理念与方式，让业主在家门口守望孩子每天的成长。中骏自有物业品牌——世邦泰和物业管理有限公司，已成功晋升为物业管理国家一级资质企业。将24小时全时呵护，以“感动常在细节”的服务理念，标准、精细、人性化的管理手段，为业主带来国际化的生活体验。

京津冀一体化的今天，燕郊，不只是协助，而是实现同步。同步的不仅仅是限购的政策，而应该是同步北京的产业、就业、医疗、教育配套；同步北京的人口、人才聚集；同步北京的居住品质甚至超越北京的生活环境。中骏•四季花都，愿为先行者，让您在这里慢慢享受生活。北京四季，自在花都。

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