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房地产吞噬文化之城 15年已变得荒草遍地窗户残破

https://m.biud.com.cn 2014年04月16日10:12 家居装修知识网

“将大学城建设成为具有国际水平的职业教育基地”，这是兴建于1999年的东方大学城的发展愿景；15年后，这座设想中“拥有10万学子，20万人口，牛津模式的职教新城”却成了镜花水月。

《中国企业报》记者调查发现，15年来，入驻东方大学城的院校已从最多时的20多所降至个位数，院校规模也被不断压缩。与此形成鲜明对照的是，商品房开发和销售在这片“沃土”上正如火如荼。有人戏言，京津冀教育一体化的尝试最终败给了所向披靡的房地产业。

辉煌不在

东方大学城位于廊坊市经济技术开发区，西隔30公里与北京（楼盘）相望，东行60公里与天津（楼盘）为邻，是中国第一个因高等教育而形成居民点、以城镇模式为建设目标的大学城项目。

“大学城从建设初期就很有名，当时说有很多北京的大学来这边设分校，会有很多招生名额，2000年正值我高考，对它关注了好一阵子。”当地居民石先生这样告诉《中国企业报》记者。

东方大学城在设立初期着实风光过一段时间，加上其处于京沪高速公路沿线，成了廊坊市地标性建筑，大学城南门因设计独特被称为“廊坊凯旋门”。

网友thinkerred说，“2002年到2005年那里热闹非凡。到处都是球场让人幸福无比，八食堂一楼的石锅拌饭一大早就排队。”

这位网友所说也正是东方大学城非常辉煌的一段时间，“当时的东方大学城不但学校、学生多，应运而生的商业也非常繁荣，最好的时候在大学城的商店里就能买到耐克、阿迪达斯等国际一流品牌鞋服，光华联超市在大学城内就开了三家。”相关工作人员告诉记者。

当时东方大学城优质的商业也为廊坊当地人提供了诸多服务。“当时这边的酒楼很多，物美价廉味道还好。”廊坊市民陈女士说。

4月8日，记者在东方大学城内看到的却是另一番景象。在东方大学城一期内，仍有许多学生穿梭；但到了其二期和三期却明显人数稀少，马路和操场都空空荡荡，许多商铺和店面关门，工作人员提到的华联超市只剩一家。

院校锐减

公开资料显示，共有近60所院校在东方大学城办过学，如北京航空航天大学、中国地质大学、国家法官学院、中国社会科学院研究生院等，累计有超过40万名学生在此学习和生活过，最多时超过20家大学同时在此进行招生和教育。但记者走访发现，上述著名院校目前在东方大学城已不见踪迹。

东方大学城管理委员会网站显示，现在共有廊坊东方职业技术学院、北京中医药大学东方学院、北京城市学院等共9家院校在此办学，比起巅峰时大幅下滑。

“我们学校现在是东方大学城内招生规模最大的，一共有13000名左右的学生在上课。”北京中医药大学东方学院董姓工作人员4月8日接受记者采访时表示，“我们学校是计划内招生，属于第三类本科，学费相比一本和二本要贵一些，大概是每学期12000元左右，根据专业不同略有变化。”

上述工作人员告诉记者，相比之前东方大学城在院校和学生数量上都在缩水，最多时曾拥有5万名以上的学生，而现在这个数字已经降到3.5万名左右。

“以前的东方大学城布满院校，现在少了很多，基本集中在一期建筑，有的在一期的院校搬走后，二、三期的院校开始搬进一期。原本热闹非凡的二、三期已经很少有院校在了。”上述工作人员表示。

在一栋大门紧锁、部分窗户已残破、门口长满荒草的教学楼前，记者遇到了曾在这里工作过的盛先生。

“这曾是北京财经专修学院的教学楼，2003年搬过来，我2006年8月入职，2010年这座学校搬走了，今天没事，过来看看，怀旧一下。”盛先生说，“北京财经专修学院在东方大学城时一共租用了6栋楼，后来学生招不上来，就搬到别处去了。”

盛先生告诉记者，东方大学城在建设之初规划面积上万亩，用地性质为教育用地，产权50年，用的是由企业投资、政府支持、市场运作、产业经营、社会化服务的经营管理模式。院校入驻后可以租用东方大学城已建好的教学楼、宿舍和教职工公寓。但现在学校和学生都少了很多，连教职工公寓都开始被冷落了。