上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生日前参加“2014民生访谈”时表示，上海将继续严格执行调控政策，丝毫不会放松。除了继续加强市场监管，抑制投资投机性的购房，保障性住房的准入标准今年也将进一步放宽。

数据显示，上海等一线城市在去年一年的房价涨幅领 先 全 国 ， 新 建 商 品 住 宅 价 格 同 比 涨 幅 一 度 超 过20%，去年最高环比的涨幅出现在3月份，受“国五条”等因素的影响达到了3.2%。随后，上海陆续调控“加码”，提高二套房首付、延长非户籍居民购房缴税或社保年限，并严格执行限购令，下半年房价涨幅逐月收窄，趋于平缓。新建商品住房环比涨幅从7月份的1.9%回落至12月份的0.6%，2014年2月继续回落至0.4%，呈现相对平稳态势。近期关于部分城市将松动限购、放宽房贷的传闻不断，上海一季度的楼市成交也不景气，但刘海生明确表示，调控政策丝毫不会放松。

刘海生表示，上海土地资源稀缺，刚性的需求旺盛，加上百姓预期、信贷政策等因素，对房价会产生多方面的影响。现有的房地产政策已经见到效果，目前也没有研究出台新的调控政策，未来要按照中央“分类调控”的要求，对投资投机性需求从严控制，对普通居住需求加大供应和保障。今年上海会进一步放宽保障房的准入标准，主要针对收入和财产方面，并且对特殊情况的家庭作更加人性化的考虑。

相关知识

上海房管局长:房地产市场调控政策“丝毫不会放松”
房地产市场调控现新趋势 政策“蜜月期”将来临
国务院表态楼市调控政策不放松 家居市场升温
住建部：房地产市场调控政策不会改变
市场调控政策预期不断升温 一线楼市“阳春”或提前谢幕
沈阳出台进一步做好房地产市场调控工作的通知
中央政治局会议：加强房地产市场调控和住房保障
新政提振房地产市场信心 高库存压力将持续缓解
房地产市场持续回暖 调控长效机制宜“趁热打铁”
专家:房地产市场迎政策最宽松期 未来降准可期