搜房网讯 记者从北京市住房和城乡建设委员会网站获悉，截至今日（4月24日），本周预计将有14个预售证获批入市，准许销售面积425352.69平方米，将迎来一波拿证高潮。而据搜房网监控中心统计显示，截至目前，4月已获批预售证和预告预售证已达33个，其中房山11个，其次大兴6个，通州4个、丰台3个、顺义3个。

 2014年第17周（4.21-4.27）预售许可证预告

序号项目名称区域业态准许销售面积（㎡）1金隅香溪家园通州办公:50年;商业:40年;住宅:70年 33943.352朗悦嘉园房山住宅:70年;商业:40年 16592.133首开缇香家园 通州住宅或别墅：70年；62049.74慧谷嘉园平谷住宅:70年30384.785汇景嘉园房山住宅:70年42612.626汇景嘉园房山住宅:70年46305.687领峰四季园房山住宅:70年18718.588新里程家园 房山住宅:70年51106.729蓝城家园 房山住宅:70年 18429.8910伊林西苑房山住宅:70年 22764.6611金域东郡大兴亦庄住宅:70年;商业:40年  56598.6012上兴佳园  大兴住宅:70年36395.2813燕西华府家园 丰台别墅：70年 31121.0914世外桃苑平谷别墅：70年 14928.21

进入3月，预售证审批节奏迅速加快。2014年2月和3月获批的预售证房源均大幅度高于去年同期，尤其3月共计8732套房源创19个月以来新高。截至上周，4月已有6139套房源获批，加之本周待批的14个预售证，供应房源有望再创新高。预计4月末5月初可能会迎来集中开盘，拿证最多的房山或将成为开盘热点区域。

相比预售证的火爆入市，上周北京市住宅总成交919套，环比下降12.0%，同比降45.6%，住宅总库存为65588套。业内人士表示，今年楼市信贷政策持续收紧，下半年大面积自住房入市将加剧市场竞争，而购房者似乎越来越淡定，观望情绪浓厚。在此情况下，对房企而言5月至关重要，为交出理想的半年报，加速拿证、抢时间开盘、平价跑量或成主流。

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