中新网珠海4月24日电 (冒韪 陈彦儒)智能、低碳、环保悄悄成为珠海楼市的“主旋律”，24日记者在中海大厦媒体品鉴会上获悉，越来越多客户购买楼宇时会更多去考虑绿色标准。
据中海地产珠海公司营销策划部副经理王欢介绍，目前越来越多客户在前来踩盘、购房时都会仔细打听低碳、环保方面的细节。建筑面积11万平方米的中海大厦是珠海首个采用VAV可变风量全空气系统中央空调的写字楼，该系统采用室外新风作为天然冷源，自动变频控温，无冷凝水滴漏，可分区控制温度和湿度，比传统的中央空调噪音更低，更加环保。
为满足客户个性化需求，该项目还采用了隔热、隔音、降噪效果好的中空全玻璃幕墙等建筑产品。
当天前往售楼部踩盘的客户石伟华认为，该项目将成为引领珠海绿色办公商务新标准的写字楼。
除了素有业界“工科房企”美誉的中海地产打造的国际甲级写字楼外，珠海的心海州等楼盘也是通过多项科技系统改善居住细节。
珠海市卡都海俊房产开发有限公司董事、副总经理周宇新告诉记者：“心海州打造‘会呼吸的生命体建筑’，即使将所有门窗紧闭，也不用担心空气不流通，空气不新鲜。”据了解，该项目建筑面积超过100万平方米，采用可清洁、可再生的地热资源，项目内共打井约2000口，每口深约150米，无污染，无氟利昂排放，供冷供热效果稳定，零维护费用，比传统的制冷系统节约30%的运行费用。
据了解，心海州还采用全封闭式管道垃圾自动处理、同层排水、集中统一的生活热水供应等多重细节。周宇新举例说：“同层排水系统优点是抽水噪声低，产权清晰，无需吊顶，管道维修本层解决。”
据了解，除了中海、卡都海俊等多家企业在低碳环保方面积极采取的措施外，珠海市横琴新区也于2013年就出台了《横琴新区低碳发展规划(2010-2020)》，确立了低碳发展“双最低”排放目标，即单位GDP能源消耗量标准煤0.135吨，进入中国最低行列；单位GDP二氧化碳排放量0.232吨，进入中国最低行列。按此标准，到2020年，横琴新区的低碳情景将比基线情景少排放150万吨二氧化碳，减排比率达53%。
横琴新区管委会主任牛敬表示，横琴新区自成立之初就确立了“生态岛”的建设目标，目前在全岛推广绿色建筑，要求绿色二星以上建筑的比例须达三成以上，在今明两年建成的18个绿色建筑示范项目中，能年均替代常规能源折合标准煤4.32万吨，减少二氧化碳排放量11.53万吨，减少二氧化硫排放量864吨，减少粉尘排放量432吨。
房街网运营总监何兵称：“随着科技发展，和客户对绿色标准需求的增加，智能、低碳、环保悄悄成为珠海楼市的‘主旋律’。”(完)
相关知识
智能、低碳、环保悄悄成为珠海楼市“主旋律”
低碳节能 环保装饰装修材料系列访谈之涂料篇
低碳节能 环保装饰装修材料系列访谈之板材篇
"低碳生活·环保出行" 东鹏员工徒步百里宣传环保
诺维家力推动绿色GDP 低碳衣柜环保中国
LED照明加速走向小型化 低碳节能环保是方向
LED照明细分加速 低碳节能环保是方向
时尚办公家具：今年低碳是主调
倡导低碳与环保从绿植图案墙纸开始 (组图)
驱动绿色引擎 美的照明华彩亮相上海酒店照明展