难抵海外投资及移民“诱惑”，中国地产商加速“出海”，中国房地产企业走出国门的趋势渐成焦点。世界500强集团绿地更是海外迅猛扩张，以唯一出海国企、海外地产首次交房身份一举夺魁，中国制造品质眼见为实，焕发“全球制造”魅力。

海外“试水”，绿地领先

据了解，李嘉诚“抄底海外”已不是新闻，其长和系旗下的长江实业与和记黄埔更是加大海外市场的投资。也有记者经调查表示“来自高净值人群的海外置业需求是驱动众房企扩展海外市场的主要动力。”近年来，中国富人在海外住宅市场表现出强大的购买力及巨大的消费潜力，因此引来海外开发商广泛的关注，同时也成为国内房地产开发企业关注的焦点。

据悉，目前国内房企投资海外项目以住宅项目居多，主要是因为国内房企出海大多处于试水阶段，而此阶段主要针对的国内客户都以投资住宅为主。在地域方面，美国、欧洲等透明度高的发达市场，目前处于回暖阶段的较低投资成本，成为国内房企海外投资的主战场，而与国内地域毗邻、文化背景近似马来西亚、泰国、韩国等亚洲市场近来也开始逐渐成为开发商进军海外的热点区域。

在移民、留学等需求占据海外置业主流的情况下，海外置业的需求在迅速增加，其中，韩国部分城市正处于价格洼地，有投资价值和升值潜力。例如济州岛自调整相关政策以来，吸引了大量国内投资者，据绿地海外事业部相关人士表示，绿地汉拿山小镇一期推出便销售火爆，其买房送移民的低门槛政策就是重要因素之一，这是济州政府为了吸引国外公民和游客前来购房居住而设置的一项优惠计划，而在加拿大、新加坡政策今年收紧之后，绿地圈地济州岛的远见与优势也更加明显体现出来。

海外首次交房，见证中国品质

4月19日下午，绿地集团举行了“海外首航项目盛大交房仪式”，也是中国首次海外交房，引起全球高度关注。上海与北京的盛典同时进行，据悉活动当天都是座无虚席，均邀请了业界资深专家、评论员、分析师出席，为到场嘉宾详细分析了海外置业的现状及前景、及未来发展前景、趋势等。据绿地韩国海外事业部相关部门负责人介绍，汉拿山小镇呈现持续热销之态势，以绝佳地理位置、移民政策及一流品质等赢得市场的高度认可！绿地汉拿山小镇作为世界500强绿地海外首作交房，将“中国制造”的品质再次展现在世人面前！

绿地集团海外事业部投资发展中心相关负责人接受记者采访时表示：济州具备较好的投资环境，我们很自豪集团当初择地济州这片沃土，济州岛城市面貌非常好，更迭也非常快，环境适宜居住。今天绿地以中国大型500强国企身份，让世界再次看到“中国制造”的品牌魅力与实力，我们倍感荣耀和欣慰，以后，绿地集团将会为国人创造更好地的生活家园。

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项目地址：北京市朝阳区西大望路蓝堡国际中心Ⅰ 座2305

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