不愿搬离的几家住户的房子和被开挖的地基之间形成四米多高的落差,远远看去,像一座“孤岛”。　本报记者　甘倩茹　马明　摄

　　靠爬梯子上上下下。　本报记者　甘倩茹　马明　摄

本报记者　甘倩茹　马明　
　　位于滕州市区西北部的滕州饲料厂区域在拆迁中,六家拆迁户因不满意拆迁补偿条件拒绝搬离。为了增加施工进度,施工队已经开工,挖完地基的区域和拒绝搬离的住户住宅楼之间形成四米多的落差,远远看去,住宅楼成为了“孤岛”。
不满补偿,六家住户成“孤岛”居民
　　滕州市饲料厂宿舍位于滕州市学院西路。80年代和90年代初期,为了抚恤厂子职工,根据职工家庭情况分配了宿舍,六户不愿搬离的住户也都是饲料厂的职工。
　　29日,记者在拆迁区域看到,拆完的区域已经开挖了地基,6家不愿搬离的住宅楼和已经开挖的地基形成了四米多的高度差。“我们现在上去只能用梯子,水电也都断了。”住户范师傅说,此情况已经有一个多月。说起不愿意搬离的原因,一位住户说了宿舍区的兴建历史。原来,80年代和90年代初期,几家都先后住到了饲料厂的宿舍,当时的宿舍大多是带院子的瓦房。说是宿舍,就是给员工分房。到了1993年,饲料厂打算建一批单元楼房,厂里表现优秀的员工和一些中层干部便优先住到了楼房。“为了盖楼房,我们每家集资了一万八千多元钱,建好的房子只包括主房,后来我们自己又在规定区域内陆续建造了储藏室和配房。”一位不愿搬离的住户介绍,“拆迁政策下来,我们的房子才核定七十多平米,按照1:1的比例赔偿新房,后面带院子的房子连院子都在核定面积内,按照1:1.3的比例赔偿新房,一般都一百多平米,还有剩余现金。我们不明白,我们自己拿了钱建了房,为什么反而比没拿钱建房的得到的赔偿要少呢?”
拆迁办表示:　补偿有政策可依　
　　就不愿搬离住户提出的疑问,记者联系了滕州市拆迁办公室。负责此区域拆迁的相关工作人员介绍,宿舍区域总共68户,分为两种住宅类型,一种为庭院式住宅(带院落),有30户；另一种为单元式住宅2排楼,共38户,而6户不愿搬离住户的住宅类型为单元式住宅。“按照滕州拆迁政策,两种类型住宅的补偿标准不一样。单元式楼房的面积的确定是由专门的工作人员来丈量,面积为主房面积加上楼梯公摊面积,最终核定为72.82平米。而庭院式的住宅享受土地容积率政策,按照占地面积来核定。”该工作人员介绍。
　　工作人员还介绍,原来的宿舍建房没有自来水和天然气,更不用说其他的配套设施。滕州制定的拆迁补偿标准很高,按照目前的拆迁补偿政策还有一些奖励政策,最终住户要120平米的房子应该不用拿钱,如果他们不要房子,核算成钱大约每家三十万元。“不愿搬离的这几家的心情我也理解,和其他庭院式的住宅相比,感觉自己吃亏了,但是拆迁政策摆在这里,只能再做思想工作。”工作人员说。

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