虽然当下西宁房价并不低，但商品房的销售却甚为火爆。4月30日，记者从西宁市房产部门获悉，今年一季度全市商品房销售面积达48.85万平方米，增长了89.83%，其中，住宅销售量为41.77万平方米，增长68.49%，这么大的增幅以往比较少见。

  据了解，今年以来全市五大增加值上升的行业中，房地产业是其中增长较快的一个，增长18.6%。商品房屋销售额达到311927万元，增长1.29倍，其中住宅销售额为227088万元，增长80.2%。

  据介绍，今年一季度全市房地产开发完成投资15.25亿元，增长42.93%，投资大、力度保障是促进今年房地产业增速迅猛的主要原因。同时，促进商品房销售大增的主要原因是西宁市住房维修资金缴存标准的调整，特别是在2月份新的《西宁市物业专项维修资金管理办法》实行前，许多商品房销售尤其是一些历史遗留的房产交易集中在此之前办理，广大交易户以期按以前的旧标准缴住房维修资金，签订销售合同，为此商品房销售交易量大幅增长，仅一月份房产交易中心登记的房产成交量就达6000多套，而其中西宁金座房地产开发有限公司、青海三榆房地产集团有限公司、青海西北房地产开发建设有限公司等位居全市商品房销售排行榜前列。

  据分析，虽然当前西宁房价已经很高，但西宁区域内的购房意愿还是很强，而且目前西宁越来越多房地产开发商更加注重房屋品质，为购房者建设的环境更优雅、房屋布局更合理的优品质住房，对广大有购房意愿的人来说极具吸引力。

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