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海外市场鉴证“中国制造” 绿地首个海外住宅交付

https://m.biud.com.cn 2014年05月04日16:31 家居装修知识网  

  中新网5月4日电 近日,绿地集团首个全资海外项目——绿地韩国健康旅游城的住宅项目“绿地汉拿山小镇”启动首批产品交付,这也是近年来第一个交房的“中国制造”海外住宅。

  据悉,自5月起该项目将陆续交付188套半山海景叠加别墅,面积从180-200平方米不等,其中一二叠均配庭院,三四叠均面海景,根据精装交付标准,包括家具、家电及日常生活用品等齐备,首批业主已陆续“上岛”收房。

  “绿地产品率先交付,相信也将成为市场新标杆,绿地海外项目的品质、‘中国制造’的水准将真正全面呈现,我们对此有充分信心。”绿地韩国公司相关负责人介绍,目前该项目一期南区188套已售罄,北区212套已去化超过80%,上半年将实现一期清盘,二期将重点开发建设观光休养设施、医疗服务设施、商业购物中心及旅游度假酒店等。

  该负责人表示,项目之所以在国内市场形成较大吸引力,主要是因为产品满足了三类国内客户的需求:一是度假置业需求,项目地处济州岛半山海景的优越景观地位,环境、气候得天独厚,吸引了国内众多度假置业客户;二是子女教育需求,济州岛作为著名的国际自由港,配置有东北亚最好的“英语教育城”,学制涵盖幼教至高中,高中毕业升入美国哈佛、耶鲁等常青藤名校的比例高达50%,备受苦于国内高价“学区房”客户的青睐;三是投资置业需求,项目配套成熟,价格较低,有较高的投资回报及升值前景。

  与此同时,全球布局的绿地海外项目正在加快形成效益产出。韩国济州、澳洲悉尼项目均正加快新房源供应。悉尼绿地中心项目继去年底一期开盘即告罄,刷新悉尼市中心豪宅单日成交记录之后,二期开盘保持热销,4月中旬开盘当日即成交100套,总金额1.4亿澳币,约8亿元人民币。洛杉矶绿地中心项目近期正式启动销售认购,首日认购即近150套,配合EB-5移民项目更强化其投资保障。根据计划,美国、加拿大、英国、马来西亚等国其他项目均将于年内实现销售。

  面对正在进入滚动收获期的海外业务,绿地集团董事长、总裁张玉良信心十足,明确2014年绿地海外业务经营收入将达200亿元,明年计划突破400亿元人民币。他认为,国际化是成就一流企业的必由之路,有助于提升企业配置全球资源的能力,有助于企业管理水平的全面提升,而与此同时,“中国大企业亦应对自身的海外竞争能力有信心、有底气。”

  张玉良表示,两年来的全球化拓展,推动企业与国际市场充分接触,开拓了空间、提升了平台,同时也让绿地既有优势得到充分的体现、发挥和巩固。张玉良说:“基于现有市场布局及规模体量,优化海外管理模式将成为绿地持续探索的课题,包括如何进一步优化投资路径、开发节奏和资金运筹,降本增效,防控风险等等。绿地将继续把握海外市场有利时机全速推进,实现效益、模式、管理的全面升级。”(中新网房产频道)

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