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价格仍是楼市硬道理 武汉多楼盘低价入市获热销

https://m.biud.com.cn 2014年05月05日14:21 家居装修知识网  

  供应量巨大、房贷持续收紧,在重压之下,武汉一些新入市楼盘纷纷以低于片区平均价入市。记者昨天获悉,开发商“以价换量”的策略非常奏效,5月份新上市的低价楼盘纷纷获得热销。

  据了解,新开盘的楼盘分别位于光谷和金银湖,光谷这家楼盘可售房源达到1500多套,销售压力比较大,5月份首次开盘选择低价入市策略,均价7200元/平方米,较周边低300~500元/平方米,取得了开盘卖出八成的热销场面。金银湖一楼盘新入市的精装修房,均价6200元/平方米,而之前该楼盘均价在6500—6800元/平方米。由于价格优惠力度比较大,购房者户型挑选余地大,开盘销售率也比较高。而最近两周,一般楼盘开盘成交率都在四成左右。

  某研究机构华中分院认为,与杭州等降价城市不一样,武汉楼市目前的销售压力并不在于需求量萎缩,恰恰相反,目前武汉仍能维持400多套日均成交量,在全国副省级城市中属于需求旺盛的城市。去年一些片区房价上涨幅度大,加上房贷政策收紧,开发商又不轻易降价,造成了楼市目前整体僵持局面。从5月新开盘楼盘趋势来看,价格低仍是楼市“硬道理”,越来越多的楼盘会加入到“以价换量”销售中,价跌后量涨,楼市通过自我调整,会进入更良性发展。

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