随着春节假期的结束，大家的工作和生活都已恢复正常，装修也不例外。笔者近日从大连东易日盛装饰公司了解到，目前不少年前交房的业主，现已开始着手新家的装修工作。东易日盛首席设计师刘壮提醒新业主，装修前一定要提前了解基础装修知识，从房到人、到工程顺序，梳理正确的准备步骤，以保证日后装修工作有序进行。

  1交房、验房 验房步骤，不可或缺

  年后大连市场将有多个楼盘陆续交钥匙，很多人一拿到新房钥匙，就急着让装修队进场，常常忽略了检测房屋本身是否存在质量问题，其实装修前验房是非常重要的保障措施。

  验房是房屋交付后，业主对其内部质量进行整体验收，检测房屋质量是否合格，仔细、完善的验房过程，能避免日后房屋出现问题时开发商、装修施工方“互踢皮球”的现象。验房时，如果出现严重质量问题，需找开发商进行交涉。刘壮表示，其中最主要的五个工程一定要着重检验：验结构、验墙体、验水电、验管道、验防水。

  2决定装修 调整心态，迎接装修

  装修是为了将冰冷的空间，变成承载自己生活情趣的家，装修前的第一步，就是要根据自己的切身需要，调整自己的心态。

  首先价格观要正确，不要盯紧价格不放，避免贪图便宜而因小失大。装修风格方面，要从实际出发，追求生活的务实，而不是按部就班的画葫芦。其次是避免攀比、炫富、过度浪费，给空间一定的自由，才能给心情一份平和，给装修多一份把握和从容。

  3规划期 找设计师和装修公司

  业主通过验房对自己的房屋有一定的了解后，就要寻找一家口碑好的装饰公司、一名能契合自己想法的设计师。

  消费者可以通过专业媒体，朋友推荐等方式，同时挑选几家心仪的装饰公司进行初步沟通。将自己的需求和要求告诉设计师，之后根据设计方案和思路报价，选出最适合自己的那家公司，并确定合作意向，然后再与设计师做进一步的深入沟通。不仅要将自己及家人的日常习惯、年龄层次、从事职业、社交往来、亲朋聚会等细节告知设计师，更要说清家中其他成员的习惯，例如泡澡、喝茶、创作、运动等等。

  4协商期 定预算、确定装修方案

  之所以在开工之前就要做好预算，就是以防花钱“前松后紧”。审核预算的两大原则就是透明、俱全。查看预算书时，首先确定自己装修的所有项目是否齐全，有无出现遗漏、增项、反复计算同一项目等情况。

  其次查看预算书报价中是否注明所用材料的名称、品牌、规则、质量等级、环保等级、产地、数量、工艺等信息，还要查看是否注明所有项目的施工工艺及施工要求。同时看清预算编制说明，因为有些装饰公司会根据材料的规格调整人工费用，只有确保所有信息完整齐全，才能有效的判断装修成本的高低。

  5准备期 细看细签装修合同

  所有工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道法律手续。签订合同时，消费者需核实装饰公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等资料，确保设计图纸、预算清单已经通过审核；所约定的装修时间、装修金额、违约责任及处置办法，付款与约定的周期，有无增加项目、款项变更等，都要在合同中交代清楚，明确责任。

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