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光耀回应破产传闻:资金存压力 停业不属实

https://m.biud.com.cn 2014年05月08日13:51 家居装修知识网  

深圳光耀地产是全国百强房企。记者龙锟、陈振华摄

    资金链紧张致惠州多个楼盘延迟交楼 全国百强房企深圳光耀地产破产传言缠身

    本报讯 (记者龙锟、陈振华、秦仲阳)全国百强房企深圳光耀地产昨日陷入“破产”传闻,起因为该地产公司位于惠州的多个楼盘都出现延迟交付的现象,有的甚至已经被法院查封,业主的维权行动层出不穷,而光耀地产业已被列入全国失信被执行名单里。在如今银根紧缩时期,地产市场交易低迷,房企破产的传言一下子炸开了锅。

    不过昨日,光耀集团发布澄清表示,公司的资金链层面确实有压力,还不存在停业一说,对于惠州部分项目延迟交楼的情况,也与业主有过沟通。

    总部在深圳 六成项目在惠州

    在深圳的高速公路上,都可以看到光耀地产“先生的湖”的广告,“先生的湖”是光耀在惠州的一个别墅项目,通过一系列的文案塑造了一个刻画睿智、淡定的先生形象,获得了第十六届世界华文广告奖铜奖,光耀是地产界另类,着重于通过文案营销,触碰内心若干隐秘的私人情感体验,形成独树一帜的光耀系。

    光耀地产虽然总部位于深圳,不过目前在深圳的项目只有坪山新区的一个旧城改造项目,该房企是在惠州起家,60%的项目也都在惠州。今年上半年以来,该公司在惠州的荷兰小城、马克住区、翡俪港等楼盘均出现业主维权,原因都是楼盘延期交付。

    部分已购楼房被法院查封

    荷兰小城的主要问题在于该小区有32套房已经签了网签合同,但是却被法院查封,业主无法入住。此外13到18栋本来按照购房合同交房日期应该去年12月31日,但是出现电梯未铺设、水电气没有入户等不符合收楼标准的问题,不过开发商也强发收楼通知,却无法出具相关部门的验收报告。

    经过当地政府数次协调,仲恺高新区住房和城乡规划建设局4月下旬发布称,开发商承诺在7月前完成小区各项基础设施的建设,对于法院查封的房产则需要尽快解封,否则业主有权利退回房款,无法按时交楼的13栋到18栋则按照合同约定进行违约赔偿。

    坐拥“两江四岸”景观资源的翡俪港项目也出现延迟交楼的情况,按照合同,交楼日期也应该为2013年12月30日,不过在5月1日之前开发商却毫无动静,这让业主等得非常心焦。

    很多深圳的业主也购买了光耀马克住区的楼盘,他们反映都是在2012年购买的3、5、6、7、8栋的楼盘,按照合同也应该在今年元旦前交付,但是已经拖了半年多。此外,这项目的部分楼盘也出现房屋抵押再销售的情况。

    资金链断裂传言近日缠身

    楼盘不能按期交付导致光耀遭遇破产传言,5月6日晚10时39分,“蓝鲸财经记者工作平台”发布微博称“中国百强房产企业——光耀地产——支撑不下去了——多个楼盘都没法交楼——要倒闭了。”昨日上午9时21分,“中国地产官方微博”更是打出了“深圳光耀地产倒闭!”的标题,并言之凿凿:“第一时间独家联系到内部人士,并获得证实”。

    其实之前业界也一直传言光耀地产资金链吃紧,在翡俪港项目里部分单元抵押给了工程建筑商和材料供应商,通过此种方法来抵押工程款,光耀集团负责人曾表示这是业界普遍做法,但是仍然免不了外界对于其资金回笼出现问题的猜测。

    光耀地产近年走出惠州,大规模扩张深圳、东莞、天津、威海等地的业务,需要巨大资金量。光耀集团董事长郭耀名曾表示,光耀预计在2012年上半年上市,并且控股新都酒店,被认为借壳的一步棋,不过其中上市计划却没有时间表。

    光耀称破产传言造成很大影响

    昨日,深圳光耀地产针对甚嚣尘上的传言发布了经营状况说明。

    说明称破产的传言给他们造成很大影响,该公司表示,经过连续几年的调控,公司在资金层面存在一定的压力,但目前公司的融资渠道畅通,合作银行也在力挺光耀,公司有信心渡过目前的困难阶段,网传光耀濒临停业或已经停业消息不实;其次,目前公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况,公司已经协调多方资源,加快施工进度,确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通,交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台,且已经通知到每一位业主。

    此外公司今年将进一步发挥在产品创意设计、营销方面的核心优势,加大开发和营销的力度,快速回笼资金,确保公司稳健经营。经过近两年的调整,公司的战略性产品线——全球候鸟度假地已经愈发成熟,颇具规模,近期将有位于惠州、东莞、威海三地的 “全球候鸟度假地”产品集中面市,这将进一步巩固公司在旅游度假地产方面的影响力。

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