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光耀回应破产传闻：资金存压力 停业不属实
深圳光耀地产是全国百强房企。记者龙锟、陈振华摄
资金链紧张致惠州多个楼盘延迟交楼 全国百强房企深圳光耀地产破产传言缠身
本报讯 （记者龙锟、陈振华、秦仲阳）全国百强房企深圳光耀地产昨日陷入“破产”传闻，起因为该地产公司位于惠州的多个楼盘都出现延迟交付的现象，有的甚至已经被法院查封，业主的维权行动层出不穷，而光耀地产业已被列入全国失信被执行名单里。在如今银根紧缩时期，地产市场交易低迷，房企破产的传言一下子炸开了锅。
不过昨日，光耀集团发布澄清表示，公司的资金链层面确实有压力，还不存在停业一说，对于惠州部分项目延迟交楼的情况，也与业主有过沟通。
总部在深圳 六成项目在惠州
在深圳的高速公路上，都可以看到光耀地产“先生的湖”的广告，“先生的湖”是光耀在惠州的一个别墅项目，通过一系列的文案塑造了一个刻画睿智、淡定的先生形象，获得了第十六届世界华文广告奖铜奖，光耀是地产界另类，着重于通过文案营销，触碰内心若干隐秘的私人情感体验，形成独树一帜的光耀系。
光耀地产虽然总部位于深圳，不过目前在深圳的项目只有坪山新区的一个旧城改造项目，该房企是在惠州起家，60%的项目也都在惠州。今年上半年以来，该公司在惠州的荷兰小城、马克住区、翡俪港等楼盘均出现业主维权，原因都是楼盘延期交付。
部分已购楼房被法院查封
荷兰小城的主要问题在于该小区有32套房已经签了网签合同，但是却被法院查封，业主无法入住。此外13到18栋本来按照购房合同交房日期应该去年12月31日，但是出现电梯未铺设、水电气没有入户等不符合收楼标准的问题，不过开发商也强发收楼通知，却无法出具相关部门的验收报告。
经过当地政府数次协调，仲恺高新区住房和城乡规划建设局4月下旬发布称，开发商承诺在7月前完成小区各项基础设施的建设，对于法院查封的房产则需要尽快解封，否则业主有权利退回房款，无法按时交楼的13栋到18栋则按照合同约定进行违约赔偿。
坐拥“两江四岸”景观资源的翡俪港项目也出现延迟交楼的情况，按照合同，交楼日期也应该为2013年12月30日，不过在5月1日之前开发商却毫无动静，这让业主等得非常心焦。
很多深圳的业主也购买了光耀马克住区的楼盘，他们反映都是在2012年购买的3、5、6、7、8栋的楼盘，按照合同也应该在今年元旦前交付，但是已经拖了半年多。此外，这项目的部分楼盘也出现房屋抵押再销售的情况。
资金链断裂传言近日缠身
楼盘不能按期交付导致光耀遭遇破产传言，5月6日晚10时39分，“蓝鲸财经记者工作平台”发布微博称“中国百强房产企业——光耀地产——支撑不下去了——多个楼盘都没法交楼——要倒闭了。”昨日上午9时21分，“中国地产官方微博”更是打出了“深圳光耀地产倒闭！”的标题，并言之凿凿：“第一时间独家联系到内部人士，并获得证实”。
其实之前业界也一直传言光耀地产资金链吃紧，在翡俪港项目里部分单元抵押给了工程建筑商和材料供应商，通过此种方法来抵押工程款，光耀集团负责人曾表示这是业界普遍做法，但是仍然免不了外界对于其资金回笼出现问题的猜测。
光耀地产近年走出惠州，大规模扩张深圳、东莞、天津、威海等地的业务，需要巨大资金量。光耀集团董事长郭耀名曾表示，光耀预计在2012年上半年上市，并且控股新都酒店，被认为借壳的一步棋，不过其中上市计划却没有时间表。
光耀称破产传言造成很大影响
昨日，深圳光耀地产针对甚嚣尘上的传言发布了经营状况说明。
说明称破产的传言给他们造成很大影响，该公司表示，经过连续几年的调控，公司在资金层面存在一定的压力，但目前公司的融资渠道畅通，合作银行也在力挺光耀，公司有信心渡过目前的困难阶段，网传光耀濒临停业或已经停业消息不实；其次，目前公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，公司已经协调多方资源，加快施工进度，确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台，且已经通知到每一位业主。
此外公司今年将进一步发挥在产品创意设计、营销方面的核心优势，加大开发和营销的力度，快速回笼资金，确保公司稳健经营。经过近两年的调整，公司的战略性产品线——全球候鸟度假地已经愈发成熟，颇具规模，近期将有位于惠州、东莞、威海三地的 “全球候鸟度假地”产品集中面市，这将进一步巩固公司在旅游度假地产方面的影响力。
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