本报讯(记者　陈伟　实习生　高萍　张艳)　近日,长清区凤凰山庄北区的张先生向本报反映,凤凰山庄北区要在小区的门口架设汽车进出的起落杆装置,张先生疑惑于除了征收停车位费用外还另收了100块钱。据记者探访得知,凤凰山庄小区征收的100块钱是购买蓝牙器卡的钱,但是记者却发现,该小区的公共绿地平整成了汽车的停车位,利用公共区域向业主征收车位费。而该小区的银东物业公司对此的解释是,一切都是为了业主的利益。
　　5月6日,记者来到了凤凰山庄北区,一进门就看见了放置在门口的通知牌。该通知牌告知业主小区要安装汽车进出的起落杆装置,所有有车的业主需要在5月11日办理车位租赁手续(每月50元)与缴纳购买蓝牙器卡的费用100元,不办理者车辆一律不准入内。另有车库者携带购买车位手续,并缴纳100元蓝牙器卡费即可办理。
　　据记者了解,所谓的办理车位租赁手续指的是凤凰山庄小区刚刚将绿化带中的草地平整成了停车位,并对业主征收手续费。“绿化带属于公共的区域,物业把草地平整成了停车位向我们业主征收租赁费,用我们自己的地还要我们自己交钱让他们物业挣钱。”凤凰山庄北区的业主张女士向记者说道,“安装门口的起落杆装置也没有征得业主的同意,就贴出个通知让业主交钱,我们有没有知情权与自主选择权?”
　　据记者了解,有车库的业主携带手续办理就可以了,但是没有车库或未租赁车位的业主就得租赁刚画出来的停车位。“这不是变相让我们必须租赁刚画出来的停车位吗?这不就是强迫我们吗?”张女士气愤地说。
　　对此,记者采访了该小区银东物业的相关工作人员。“我们把草地平整成停车位对业主征收租赁费是为了业主好。你把车停在那个地方,别人也想停在那个地方,那这两个业主不就得打起来?我们收这个租赁费就是让他们证明这个停车位是属于他们自己的,别人家的车是不能停在你的车位上的,这样会避免邻里之间的矛盾。”一位工作人员说。当记者问及为什么公共用地还征收费用时,该工作人员一直重复上面的话。
　　在银东物业办公室中,记者看到一则2013年10月份的通知,“凡不办理停车手续者,一次罚50,二次罚100”。“物业一向就是这么霸道,以前画的公共用地停车位也收费,收了一年被人告了,小区有三个门,物业把其他的门堵死了,只留下北边的门,我们不得不必须从北门走,也不得不交钱。”张女士无奈地说。　

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