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南沙限购放松?房管局否认

https://m.biud.com.cn 2014年05月13日10:41 家居装修知识网  

南沙港澳购房客比例不高,限购政策放松对楼市影响小。资料图片

    南方日报讯 (记者/郑佳欣)近日全国各个地区楼市限购调整信息不断,在佛山高明经历限购“松绑”告吹后,广州传出南沙将针对澳港人士松绑限购的消息。广州市国土房管局相关人士5月12日表示,广州仍继续严格执行国家相关调控政策,目前没有政策调整。业界分析称,广州楼市还没有到需要对楼市调控政策进行调整的地步,当前保持政策稳定性比较重要。

    方圆地产首席分析师邓浩志在其个人微博爆料称,针对香港、澳门居民购买南沙住宅的限购政策,广州将松绑,“即未来港澳人士可在南沙置业”。不过,该人士表示,公布时间还不确定,同时南沙还在讨论对“粤”籍人士放开限购,即放开广东省内居民的限购。

    中原地产项目部总经理黄韬表示,南沙购房向港澳人士放开的传闻其实已经传了一段时间,但是这个消息即使真的落实,对整个南沙甚至广州楼市成交的影响微乎其微。他表示,港澳人士在南沙购房的比例很小,大概仅占了南沙整体成交量的5%左右。

    广州市国土房管局相关人士5月12日表示,广州仍继续严格执行国家相关调控政策,目前没有政策调整。广州市国土房管局的2014年工作计划对于商品住房市场管理提到,将“继续贯彻落实国家房地产市场调控工作要求,统筹做好土地和房屋一、二、三级市场的房地产市场监测分析”。

    广州力迅投资公司市场研究经理肖文晓分析,广东目前有4个城市限购,即广州、深圳、佛山、珠海,其中广州属于一线城市,房价较高,一旦政策放宽势必会对全国产生影响,因此在没有得到上级的默许之前地方政府会非常谨慎,现阶段还不会在限购上做文章,但顺应市场化调控的政策思路,有可能会逐步放松一些地方性的行政调控措施,如广州的三限政策(限价、限签、限售)。

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