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楼市遇冷 旅游地产飘红

https://m.biud.com.cn 2014年05月14日14:31 家居装修知识网  

  过年以来,各地楼市纷纷遭遇降价风波,而相比之下,海南、云南、山东等地的旅游地产销售量却是节节攀升,尤其是“五一”黄金周成绩不菲,让人们看到楼市回暖的迹象。

  海南:楼市去库存 ,客户主要为刚需者

  据相关部门统计,2014年五一小长假期间,海南商品房总签约164套,签约面积13483.74平方米,签约住宅均价14219.14元/平方米,总成交金额约19172.7万元。与去年“五一”相比,今年“五一”小长假期间海南楼市似有回暖之势,成交量同比上涨13.89%,成交面积同比上涨11.21%。

  据业内人士介绍,“五一”小长假期间共有5个市县有成交,海口以58套成交量位列第一,三亚以53套紧随其后,万宁位居第三热销23套。自东环高铁开通后,万宁市一直受到购房者的热捧。

  云南昆明:3天成交474套

  根据昆明市房产信息网的数据统计,小长假3天,昆明共成交了各类商品住房474套。这一成交量与其他小长假仅几十套、一二百套的成交量相比成绩不俗。业内人士分析认为,主要是因为2014年春季房交会刚过,部分刚需释放;另一个重要的原因在于房交会刚过不久,昆明就有楼盘推出较大幅度的打折、优惠举措,再加上各开发商组织的一些外地看房团,刺激了一部分刚需购房。

  山东青岛:“五一”后飘红

  据有关部门统计显示,青岛楼市持续多日的低迷之状在五一黄金周之后戛然而止,紧接着到来的第二周便出现了小躁动,不管是日成交数量还是周成交数量,均出现了小幅攀升,各种迹象表明楼市正回暖。上周(2014.5.5-2014.5.11)青岛商品住宅市场成交1682套,环比上上周的1125套上涨49.5%,成交面积16.19万平方米,环比上上周的12.09万平方米上涨33.9%,成交套数、成交面积双双上涨,红五月回暖有望。在全国楼市降价的风波之中,青岛楼市显淡定。

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