2014年3月4日，北京，记者从规划及投资部门获悉，房山线北延规划方案已于近日得到批复。北延线路全长约5公里，均为地下线，计划今年开工建设，2016年开通运营。

房山北延线2014年开工，东亚朗悦居受益匪浅

根据规划，房山线北延由郭公庄站北侧引出，沿六圈路东行，至规划四合庄三号路，之后北折，沿规划张新路、芳菲路至西南三环路设终点。北延线路全长约5公里，均为地下线，共设4座车站，暂时命名为樊羊路站、四环路站、首经贸站、丰益桥南站。其中，换乘车站两座，分别是首经贸站与地铁10号线换乘、丰益桥南站与规划的16号线换乘。

开通后，通过房山线可直接换成9号线、10号线和16号线，将房山与公主坟、中关村等主要商圈有机的结合在一起，对于未来房山居民的出行提供了更多的便利。

东亚朗悦居项目位于北京西南的房山区阎村镇大董村,西南六环外2公里，紧邻京港澳高速阎村出口，距离即将于2015年运行的城铁燕房线星城站只有一路之隔，百米即可进站乘车，燕房线作为城铁房山线的延长线，可与9号线地铁实现转身式换乘，至丰台北路可与14号线换乘，在六里桥西可与10号线换乘，西客站换乘7号线地铁,在军博可以和1号线换乘，直至国家图书馆可换乘4号线，在一小时内可以抵达北京大部分热点区域，大大拉近了您与市区的距离。同时9号线北延后在首经贸站和丰益桥南站可与10号线及16号线换乘。多条城市主干线及即将开通的城铁燕房线以及2016年开通的房山线北延已为本项目架构起四通八达的交通网络。

东亚朗悦居4-8层花园洋房，享地铁生活

项目由九栋4-8层低密度北京洋房组成，容积率仅为1.5，一梯两户纯板楼设计，宽敞大气的入户单元大堂，纯人车分流，电梯直达地下车库等等每个细节设计，都充分实现了居住在小区内每一户业主对高品质居住生活的追求与渴望。项目共700套房源，户型以73平米的两居与83平米三居为主，功能性及强，这样的设计不仅满足您对居住的功能的需求，同时降低了首付与总价，使真正的刚需族可以提前实现在北京置业的梦想。项目采用 经典的ArtDeco风格，强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，本小区的外立面常采用纯天然石材及面砖，更加彰显东亚朗悦居气宇不凡的非凡品质，房山长阳区域的绿地新都会就是采用的这种风格，深受购房者欢迎。

东亚朗悦居的73平方米两居、83平方米三居的户型，格局方正，实用率高，设计充分考虑客户的生活需求，功能性强，能够完全满足客户的需求，并且为客户节省了很多成本。

未来土地及销售市场的变化。

区域潜力正在释放，未来升值空间无限

从政府2009年开始投资2900亿打造南城的计划中可以看出，北京未来将把南城放在重点，丽泽西国贸商圈、丰台总部基地商圈、CSD商圈、北京高端现代制造产业基地等等规划，都充分证明了政府改造南城、打造南城的力度和决心。随着房山线城铁的开通及燕房线的开工建设，南城规划的不断深入实施，预示着房山将会成为下一个大兴。中粮万科、北京城建、东亚新华、绿地、中铁、首开、建工、首创、中冶等房地产行业的领军企业均在房山连拿地块，反应了其对房山区域发展的良好预期，同时，也将在区域内形成示范效应，形成新的区域热点，拉动房山区土地市场和房地产市场进一步上升。目前的房山区阎村镇房地产市场仍处于价格洼地，从长期来看，该区域具有非常大的升值潜力。开发商除土地开发以外也将引进教育、商业、娱乐等设施，未来的阎村将是一个配套设施更全、更好的大型居住生活区。

4月13日，在市场的瞩目下，东亚朗悦居火爆开盘，开盘当天销售300套，销售额超过4.5亿元，创造了区域销售的又一个奇迹。相关人士在接受记者采访时回应，快销可以帮助集团储备后期拿地资金，与此同时，随着进入一线城市的房企数量越来越多，项目数量也会大量增长，提前抢占市场，将有利于扩大市场份额，面对土地储备多、可售存量多的“两多”现状，东亚新华地产选择了快速变现的手段，以保证充足现金流应对

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