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居民楼外墙剥落达十年居委会称还在召集业主解决

https://m.biud.com.cn 2014年05月20日09:11 家居装修知识网

　　有业主称一居民楼外墙剥落严重达十年但居委会却表示还在召集业主解决问题

　　本报讯（记者夏振彬、唐金凤摄影报道）昨日有市民向本报爆料称，位于九江镇太平西路的一栋居民楼外墙剥落严重，成为威胁过往路人安全的“不定时炸弹”！

　　记者昨日到现场走访发现，该居民楼外墙老化严重，居民称时常有石块落下。令人不解的是，该问题已经存在十年之久，而楼栋所在的居委会却表示目前仍在召集业主解决问题。

　　业主：

　　天降石块一年砸中3辆车

　　昨日上午，记者来到位于九江镇太平西路34~35号的居民楼，楼层不少外墙已经剥落干净，红砖裸露在外，而居民楼两侧则堆积了不少石块。

　　据了解，这栋居民楼地理位置“优越”，附近街坊都要从楼的两侧进入松柏里，而楼的正面朝向太平西路，上下班高峰时经过的行人、车辆更多。住户李先生表示，从去年到现在，已经有三辆小车从太平西路经过时“中招”，车顶被砸出了大窟窿。

　　除了受牵连的街坊与路人，因为外墙脱落，这栋居民楼也逐渐冷清。记者进入楼内发现，楼层不少房间门窗大开，里面漆黑一片，“百分之八十的住户都搬走啦！”何先生介绍说。此外，位于一层的商铺也都大门紧闭。

　　探因：

　　居民楼是豆腐渣工程？

　　剥落的原因是什么呢？据介绍，这栋居民楼建于1988年，26年对一栋楼而言算不上高龄，并且附近很多居民楼兴建时间更早，但完好无损。对此，有业主坚称，这栋楼完全是豆腐渣工程。

　　对此，儒林居委会工作人员表示，九江镇属于旧城区，上世纪90年代盖的楼很多，当时一些楼建筑标准比较低。至于是不是豆腐渣工程，工作人员表示居委会没有权力和技术条件去鉴定，“但我们认为楼的质量不正常。”

　　窘境：30户业主只找到了约10户

　　外墙剥落存在巨大的安全隐患，但竟然可以存在十年之久。对此，业主表示曾向居委会反映多次，但是得到的回馈都是说会找业主商谈。

　　“社区居委会已经召集业主开会，但现在最大的问题就是人凑不齐，即使人齐了也不一定能达成一致，共同出资。”儒林居委会相关负责人表示。

　　据了解，根据相关规定，建筑物外墙对行人及车辆造成损害，由全体业主负责赔偿。然而该楼总共有30户业主，但现在只联系到了10户左右。

　　该负责人表示，目前只能努力防范，通过贴公告、醒目的招牌去提醒路人，同时汇报给相关部门。