经过一年多的调控，住宅市场的投资性需求受到遏制，对于那些手中有闲钱又害怕通胀的市民来说，哪里又是下一个“生钱”通道呢？出于对楼市长线的看好，记者了解到，眼下，不少投资客纷纷把目光转向了写字楼，其中临空经济区是一个热门区域。

投资写字楼，40万可以入门吗?

传统印象中，写字楼的投资门槛比较高，对于资金规模在几十万元的投资者来说，是否可以找到合适的写字楼呢?

40万元的资金，如果按照首付五成计算，可以投资总价在80万元的办公物业。据北京市房地产信息网的数据显示，2014年4月北京预售写字楼成交均价突破3万元，按照这一均价计算，加上税费等，可以投资的物业目光必然锁向非传统商务中心，如近年来崛起的空港经济——临空经济区，作为新生的热点区域，目前区内写字楼价格正处于价值洼地，均价约16000元/平方，是低门槛抢占空港商务经济的先机。

临空经济区又称机场CBD，是首都“十一五”时期重点建设的六大高端产业功能区之一，这六大功能区包括传统的CBD、金融街、中关村、亦庄经济开发区、奥林匹克中心区、临空经济区。临空经济区拥有航空航天、汽车制造两大千亿规模的大型产业集群，正以每年千亿的产值位列六大经济区的第二位，仅次于CBD区域的产值规模。该区因为商业圈的逐步完善，受关注的程度比较高。

未来十年，在临空经济区占地面积约96平方公里的土地上将集聚高档商务写字楼、高级酒店、公寓、专业精品店等多元商业商务综合体。而在这些建筑中，能够将顶级商务人士会聚到一起并带动周边其他综合体经济发展的国际5A商务写字楼——东港•鑫座，堪称首席。

东港•鑫座地处机场CBD核心地带，连接海关保税区与空港物流基地两大经济动脉地段，项目正对海关总署以及南法信镇政府，拥有优越的地理及交通资源，距离地铁15号线只600米、邻靠机场快轨与即将通车的S6线，距首都机场仅3.5km，距离望京商圈仅需15分钟车程。目前该项目主推户型为50-200平方灵动户型，预售均价为16000元/平方起。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

假如你有40万，如何投资写字楼？
假如你有1000万 那就让他变得更多吧
40万在北京能干什么？
假如手里有笔钱，未来10年是存钱还是囤房？如今局势已经明朗
网上如何投资赚钱？华域商城网上开店轻松致富
顺丰速运加码家居物流丨在大卖场里开家具建材店，半年赔数万，还坚持吗？
夏天3台空调一起开，电费40天却不足200元，如何做到的？
100W买的房跌到50W，却还得还银行60W贷款，如何是好？
不会做软装不是因为你有选择困难，而是你还没get这些
都在玩直播，有人卖了4亿，有的只有40万，差别在哪里？