TOD（Transit-orientedDevelopment）起源于美国，其对土地的集约利用，对城市发展和公共交通的统筹规划，以及对生态化和人性化开放空间的关注等核心理念，符合现阶段各国城市可持续发展的共同趋势。现在，TOD开发理念的应用遍及世界各个国家（地区）城市，如美国旧金山、丹麦哥本哈根、日本东京、中国香港、巴西库里蒂巴等。

TOD模式的商业开发在香港十分成功。例如，太古城（TAIKOO SHING）由香港太古集团在上世纪80年代初随地铁的建设而开发兴建。由于整个街区的不断完善和发展更新，太古城目前已经成为香港住宅市场的“晴雨表”，同时也是TOD模式成功发展的典型。正是由于TOD开发对轨道交通建设产生的巨大需求，尽管香港的轨道交通线网建设起步较晚，但经过短短10多年的发展，香港已建成轨道交通通车里程130多公里。

根据国外及香港地区的成功经验，在规划良好的TOD区域中，社区居民通常有着高效的出行组合，其中68%为步行，24%乘公交，仅有6%使用私人小汽车。目前，全香港约有45%的人口居住在距离地铁站仅500米的范围内，九龙、新九龙以及香港岛更是高达65%。

在城市经济高速发展的中国北京，崛起于北五环亚奥核心的中国铁建国际城•御奥，正是基于TOD模式为理念，依城轨13号线北苑站及规划中的大型公交枢纽而建，更有即将开通的14、17号线和成熟的5号线、15号线等8条地铁线路，与13条公交线路一起形成通达全城的立体路网，将人们的“半小时生活半径”升级到“5分钟生活半径”，构建出七纵三横八地铁多公交的无可比拟的交通优势。

中国铁建国际城•御奥不仅专享内外兼备醇熟丰厚的城市资源，掌控城市轨道交通网的主干枢纽，更与区域高端成熟人居氛围形成互动，激发更多潜力。在该项目周边已经凝聚了众多大型商业配套，包括健康、医疗、教育、影院、餐饮等场所。

该项目近期将推出70-130㎡稀缺景观楼王，是名副其实的学区房，置业于此即刻获得就读朝阳外国语学校的资格，社区内景观主题公园步移景换，近百米奢阔楼间距，社区绿色风景，可收揽亚奥无限繁华与生态绿意，延伸生活无限享受！

中国铁建国际城•御奥接待中心地址：北京市朝阳区北五环顾家庄桥北1500米，VIP：84935588。

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