京津冀一体化的具体规划尚未出台，相关举措还未制定，燕郊、涿州、固安、保定等环北京地区的楼市却持续“升温”。中国房地产业协会副会长朱中一基于此现象表示：“京津冀一体化是新型城镇化发展大趋势，环北京地区获得新的发展机遇毫无疑问。但政策从顶层设计到具体举措，再到付诸实践需要一个过程，不同区域的发展重点和发展方式尚不确切。盲目“抢房”导致的虚假繁荣有可能吹大短期的泡沫。”

而在“抢房”行列里的置业者，大多数为投资客。对于大部分置业者而言，更多的还是为了满足其家庭居住需求。对此，置业者仍坚持北京购房，他们认为，北京作为首都的地位不容忽视，并且多数京城内刚需型、改善型置业者更是表示不愿意屈从价格因素，退居河北。如是这般，北京五环周边，舒适宜居的两居、三居项目便因其地段、交通、配套、户型等多方优势，备受青睐。由首开、万科实力联袂，倾力打造的首开万科公园里，作为北京城市副中心区域首屈一指的品质项目，自入市以来就吸引着众多关注。因其三高速三地铁环伺，约15分钟直达国贸不等灯，更为泛CBD区呈献最佳人居场所。

万科秉持以人为本精神，从居住舒适度和家庭成长型需求的双重维度考虑，关注每处细节，着力为业主打造最舒适宜居的住宅。从电梯间到玄关，从双厅合一到U型厨房，从大飘窗卧室到分离式卫浴，可谓用心极致，让生活的每一个细节，都无可挑剔。首开万科公园里引进万科自有物业品牌，不仅提供亲情化和充满人文关怀的物业服务，营造和谐的邻里空间，更致力于社区生活质量和社区形象的持续管理，全方位提升物业价值。

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