一方称优先租赁权被侵犯 城管回应对方未参与投标

　　本报讯 （记者龙锟）深圳市城管局在罗湖区水贝翠景大厦有一栋物业，陷入与承租方深圳市春潮实业有限公司之间的租赁纠纷当中。春潮公司的租赁合同在去年7月到期，该公司认为，之后城管局在其不知情的情况对外招标，租给了另一家公司，侵犯了该公司的优先租赁权，该公司表示，已经投入两千万元装修，如果退场损失巨大。

　　昨日，该公司与城管局相关人员在该物业处对峙，险些发生冲突。市城管局相关人士表示，物业经过公开招标，只不过春潮公司不来投标，城管局方面并没有过失。

　　春潮公司于2002年租下了深圳市罗湖区田贝四路翠景大厦二楼房产，该房产属于深圳市城管局，双方的合同在2013年7月13日到期。据春潮公司介绍，他们在去年3月和4月，分别提出了续租申请，不过深圳市城管局方面表示，根据《深圳市城管局系统物业资产出租管理规定》，“租赁期最长不超过5年，同一物业资产与同一承租方签约行为不得超过两次”，拒绝了春潮公司的要求。

　　昨日中午，为了防止城管方面清场，春潮公司派人欲锁住物业大门。同时城管方面也派人守在物业一旁，组织该公司人员锁门。之后民警赶到，对现场进行协调。据悉，目前双方的物业纠纷还在深圳市仲裁委员会进行仲裁，未有结果。

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