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融创63亿港元收购绿城中国约24%股份

https://m.biud.com.cn 2014年05月23日14:36 家居装修知识网  

  尘埃落定。昨天下午,绿城中国董事长宋卫平在股份转让协议上签下了自己的名字,这也许是他此生分量最重的一次签名。此前接受媒体采访时,他说:“我一直以为自己能做个赢钱的赌徒,但失败了,这就是命运。现在舍去,得到一份自由。”

  昨晚,融创中国正式发布公告称,以62.98亿港元的价格收购绿城中国24.313%的股权。收购完成后,融创中国与九龙仓同持有绿城中国24.313%的股权,并列为第一大股东。融创中国董事长孙宏斌与宋卫平任绿城中国董事会联席主席。据分析,因九龙仓一向扮演资本大鳄的角色,故孙宏斌或将成为绿城中国的实际控制人。

  融创中国受让的股份来自于宋卫平11.398%,夏一波(宋卫平妻子)3.190%,寿柏年9.725%。

  交易完成后,融创持有的绿城中国股份与九龙仓完全一致,均为524851793股,占比均为24.313%。这样一来,融创与九龙仓并列为绿城第一大股东。宋卫平仍将持有绿城中国10.473%的股权,寿柏年持有绿城中国的股权降至8.086%。

  此前,绿城中国的股权结构为:宋卫平家族25.11%,九龙仓24.32%,寿柏年家族17.81%。

  融创付出了将近62.98亿港元的代价,相当于每股12港元,较昨日绿城中国收盘价7.69港元有56%的溢价。由于还有股息0.43港元/股的返还,最终实际收购价格为11.46港元/股,溢价49%,实际收购价格约为60.14亿港元。

  相较两年前九龙仓认购绿城中国股份的对价,融创中国12港元的单价不低。2012年6月,绿城中国向九龙仓发行股份及可换股证券,筹资50.98亿港元,股份的发行价格为每股5.2港元。

  但对融创而言,这一代价换来了绿城中国天量可售资产和土地储备掌控权,以及“绿城”品牌的无形资产。绿城中国2013年年报显示,截至2013年12月31日,绿城集团共有104个土地储备项目(包括在建及待建),总建筑面积达3889万平方米(不包括本集团10%及以下权益的项目),归属于本集团的权益建筑面积为2150万平方米,总可售面积为2513万平方米,权益可售面积为1361万平方米。

  收购完成后,融创中国董事长孙宏斌将被委任为绿城中国非执行董事、董事会联席主席和提名委员会主席。宋卫平将由绿城中国原来的董事会主席改任董事会联席主席。虽然两人联合担任联席主席,但孙宏斌或将成为绿城中国的实际控制人。

  宋卫平并没有完全隐退,他会扶自己选定的“接班人”一把。2015年3月1日,宋卫平将由绿城中国董事会联席主席改任为董事会名誉主席,孙宏斌担任董事会主席。

  今天下午3点,绿城、融创将在黄龙饭店联合召开发布会,披露交易事宜。

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