进入2014年以来，泰禾北京院子迅猛发力，首度开盘劲销18亿元之后，近日泰禾北京院子精装平墅狂揽3亿元，再度成为区域销冠。对此，大智慧通讯社相关人士表示，经过专业估算，泰禾北京院子总市值超过70亿元，若2015年如期交房，并完成结转，泰禾业绩将得到大举提振。

（泰禾北京院子）

4月份，北京房地产市场愈演愈烈的观望情绪似乎并没有传染到孙河板块，虽然是周三的下午，泰禾北京院子售楼处的业务员却也十分忙碌，据大智慧通讯社观察下午4时左右，在泰禾北京院子售楼处大厅内咨询的客户就有9组，销控表显示泰禾北京院子的别墅部分目前已所剩无几。

（泰禾北京院子）

泰禾北京院子客户经理向大智慧通讯社介绍，泰禾北京院子于今年1月开盘，目前销售去化率已达80%，5月18日推出60套花园洋房，截止到21日已经售出48套，剩余的十多套也已有客户预订，但目前定金尚未交齐。目前有10万抵25万的优惠活动，但并不属于降价促销。公开资料显示，泰禾北京院子将于2015年下半年交房。

泰禾北京院子该客户经理介绍，泰禾北京院子项目共280套住房，包括独院94套，联排48套，花园洋房132套，此外还有6个楼王，售价方面别墅部分2000-3000万元/套，花园洋房650-1300万元/套，楼王总价3-5亿元/套。大智慧通讯社粗略估算该泰禾北京院子总市值72.7亿元，为2013年公司营业收入1.19倍。

泰禾2013年年报显示，2013年泰禾实现营业收入61.28亿元，比上年增长133.4%；归属于上市公司股东的净利润为7.28亿元，比上年增长126.7%；泰禾全年累计实现销售合同金额124.44亿元，与2012年度相比增长约100%；2014年销售目标再翻倍，销售合同金额250亿元。业内人士认为，在泰禾北京院子的强势助力之下，泰禾业绩将得到进一步的提升。

据了解，泰禾北京院子以传承北京胡同、四合院的城市里坊形制，创新“三街五巷八坊”规划，并以符合北京的环境气候、居住审美，为各坊巷独立设计美学主题，将街巷风致与院落无缝融合，泰禾北京院子营造极具中国境界的诗意坊巷，形成了宅门、院门、宅门三重递进仪式，形成“院子”独有的静街深巷和高墙门头私密围合，街巷的变化曲折搭配上两侧的青竹、大树和高墙，以现代建筑构造方式，泰禾北京院子构筑起既有中式风格的韵律和层次，又有现代简洁和时尚质感的中式院落别墅。泰禾北京院子充分体现了中国传统“模山范水”的园林文化理念，规划有山院、水园两大主题景观，将中国人的山水理想融于一园。院子遍访名贵假山石，营造以小见大、高低错落、曲径通幽的禅境山林。泰禾北京院子在水园中将以“一池三山”为规制，借鉴避暑山庄康熙三十六景第二景芝径云堤，打造亭、台、堤、桥、榭等水主题景观。在独特的产品魅力之下，泰禾北京院子斩获了购房者芳心，泰禾北京院子潜力十足。

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