5月16日，珠江四季悦城高调推出“告别首付，无压力购房筑家计划”，北京首个“无首付”楼盘的推出，使得四季悦城项目一时间成为媒体热门关切的话题。项目单日来电达到1500余组，到访更是爆棚，案场销售应接不暇。

根据公开资料，珠江四季悦城在售房源以90平方米为主力户型，层高4.5米。除了赠送的6-10平方米储物间，实际使用面积高达150平方米。按实际使用面积计算，折算单价仅14800元/平方米，成为亦庄区域单价最低的楼盘。目前，亦庄地区的均价在3万元以上。珠江四季悦城折算单价仅14800元/平米，曾制造了一波“北京房价重回万元时代”的关注潮。1字打头的单价本身就对消费者来说是一个不小的诱惑，而本次推出的“无首付无压力购房”更是在北京房产市场引发了轩然大波，受到购房者的热烈响应。

据了解，此次无首付购房政策，基于搜房网最新推出的金融产品，从而为购房客户带来福音。为购房者实施“告别首付，无压力购房筑家计划”，旨在利用这个金融产品，降低购房者置业门槛从而刺激购房者完成交易行为。符合资格的购房者只需要缴纳部分定金，就可以获得由搜房提供的高额贷款，并由开发商负责贷款额的贴息，购房者在约定期限内对搜房提供的第三方信贷还款即可。简言之，购房者仅需要缴纳部分定金，就可实现对200万以上房产的购买，与开发商完成签约手续，完全消除了资金周转的首付压力。

珠江四季悦城是北京首个推出“无首付”政策的楼盘，“全盘无首付压力”成为项目继推出“区域最低价”后亮出的又一促销利器。业内人士认为，该策略实际拉动成交的效果仍需市场检验，但不得不承认其已经在购房者争夺战中抢得先手。况且此计划对于购房者来说无疑是一个大大的利好，因为它确实是从实质性上减缓了购房者的资金压力，相当于无利息为购房者提供了半年的高额贷款，对购房者来说是享受了实实在在的优惠。

此活动一经推出便受到购房者的热烈响应，据了解，单20日当天，售楼处就达到1500组来电，从这种火爆现象可以窥探到购房者置业信心的回升，也证明了实打实的优惠才是打消观望的最佳利器！各个房企愈发表现出对营销手段的倚重，并开始主动出击给购房者价格优惠以打破观望，刺激购房需求。2014注定是房企比拼营销战略最激烈的一年，营销手段的创新，或许会是房企打破市场僵局的有效方法，而只有不断创新，制造出奇制胜的营销手段的房企，才能在竞争激烈的市场屹立不倒。

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