搜房网讯 作为龙湖在沙河版块铸造的首个改善型低密新品，滟澜新宸从规划之初就受到了业内人士和购房者的关注，这也充分体现了社会各界对龙湖品质标杆的认可。5月24日，滟澜新宸打造的北京首个“情境样板间”在沙河盛装亮相，开放的138㎡南北通透的四居楼王户型，得到参观购房者的普遍赞誉。

据了解，5月2日滟澜新宸售楼处开放，吸引了千余购房者到场参观。5月24日，滟澜新宸样板间开放，再次创造千人齐聚沙河的盛况， 搜房网不禁要追根溯源，揭秘两次“千人到场”热象的背后玄机。

三面采光 138㎡情境样板间揭开神秘面纱

“八年十墅”，龙湖在购房者心目中一直是别墅专家，但随着龙湖地产战略转型，全业态覆盖发展被提上日程。滟澜新宸样板间开放当天，吸引了1000余名购房者到场参观，很多购房者是出于好奇，做别墅出身的龙湖会打造出怎样的改善型小高层？

此次开放的样板间为138㎡的四居户型，一梯两户、南北通透，户型格局设计将各功能分区分割明确，且保证了空间利用的最大化。其中主卧的环形飘窗保证了室内三面采光，提升美观性的同时又有实用功能，参观样板间的张先生感叹道，完全是按别墅标准建造的。此外，样板间的窗户等细节设计，凸显滟澜新宸的“龙湖品质”内在。

滟澜新宸一期沙盘区

倒“7”字阶梯排布 滟澜系景观设计再升级

2007年，龙湖•滟澜山作为龙湖首个进入北京市场开发的项目，缔造了北京别墅园区景观的标杆，其后“五重园林”便作为经典的园林景观，在龙湖后续开发的项目中继续传承。滟澜新宸在滟澜山的基础上进行了进一步升级，园林 “以水为题”，水系贯穿全园景观；人车分流、露天地下车道则保证了社区的宁静。

滟澜新宸西区住宅6栋小高层沿袭了龙湖•滟澜山低密的舒居风格，创新性地呈倒“7”字阶梯状排布，各楼正南向无遮挡，保证了所有房间的采光效果。据搜房网现场了解，项目一期首推西区14#、21#、22#以及8#楼王的一半房源，预计2014年6月入市，入市均价为3-3.5万元/平米。

滟澜新宸区位图

中关村北扩 龙湖以高速路为轴布局沙河

北京市委书记郭金龙与中关村国家自主创新示范区企业家顾问委员会委员座谈，提出他希望中关村努力在科技创新上由“跟跑者”、“同行者”变为“领跑者”，更好地服务国家创新驱动战略。但受制于区域发展饱和，中关村北扩趋势日益明显。“科技创新+高校人才”是中关村迅速发展的重要因素，如今这一优势正逐渐转移到沙河版块。沙河高教园已有中石油科技创新基地、中国移动国际信息港、北京科技大学创新基地等创意产业总部进驻，北师大、北航、北邮等高校云集于此，沙河版块已形成了与中关村相同的发展引擎格局，区域发展前景可见一斑。

据滟澜新宸营销经理李帅介绍，不同于之前龙湖以“地铁”“公路”为轴的布局策略，滟澜新宸依托的是“京藏高速”和“京新高速”，项目就位于两条高速路的平行核心地带。滟澜新宸社区西区容积率2.0，包括住宅、商业、办公、幼儿园等多业态，填补了沙河版块低密高端住宅项目和多业态发展的市场空白。

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