作为龙湖在沙河版块铸造的首个改善型低密新品，滟澜新宸从规划之初就受到了业内人士和购房者的关注，这也充分体现了社会各界对龙湖品质标杆的认可。5月24日，滟澜新宸打造的北京首个“情境样板间”在沙河盛装亮相，得到参观购房者的普遍赞誉。

三面采光情境样板间揭开神秘面纱

“八年十墅”，龙湖在购房者心目中一直是别墅专家，2014年是北京龙湖别墅全品战略元年，别墅类产品全业态覆盖发展被提上日程。滟澜新宸样板间开放当天，吸引了众多购房者到场参观，很多购房者是出于好奇，做别墅出身的龙湖会打造出怎样的改善型小高层？

此次开放的样板间为南北通透的三居户型，一梯两户，户型格局设计将各功能分区分割明确，大面宽短进深的格局，保证了空间利用和居室采光性的最大化和提。其中主卧的环形飘窗保证了室内三面采光，提升美观性的同时又有实用功能，参观样板间的张先生感叹道，完全是按别墅标准建造的。此外，多露台设置保证了多重观景视角，明厨明卫的格局让居室内无任何暗角，样板间的窗户等细节设计，凸显滟澜新宸的“龙湖品质”内在。

滟澜新宸一期包含95-98㎡三居、120㎡三居户型产品，从产品面积及功能格局上，可满足两至三代全家庭生活需求。

倒“7”字阶梯排布 滟澜系景观设计再升级

2007年，龙湖•滟澜山作为龙湖首个进入北京市场开发的项目，缔造了北京别墅园区景观的标杆，其后“五重园林”便作为经典的园林景观，在龙湖后续开发的项目中继续传承。滟澜新宸在滟澜山的基础上进行了进一步升级，园林 “以水为题”，水系贯穿全园景观，并创造性地利用联排区域和小高层区域之间的1.5米建筑高差，设计若干叠水水景，水流从别墅区层层跌落至小高层区域，形成独特的景观。人车分流、露天地下车道则保证了社区的宁静。

滟澜新宸西区住宅6栋小高层沿袭了龙湖•滟澜山低密的舒居风格，创新性地呈倒“7”字阶梯状排布，各楼正南向无遮挡，保证了所有房间的采光效果。据搜房网现场了解，项目一期首推西区14#、21#、22#的一半房源，预计2014年6月入市，价格待定。

中关村北扩 龙湖以高速路为轴布局沙河

北京市委书记郭金龙与中关村国家自主创新示范区企业家顾问委员会委员座谈，提出他希望中关村努力在科技创新上由“跟跑者”、“同行者”变为“领跑者”，更好地服务国家创新驱动战略。但受制于区域发展饱和，中关村北扩趋势日益明显。“科技创新+高校人才”是中关村迅速发展的重要因素，如今这一优势正逐渐转移到沙河版块。沙河高教园已有中国石油、中国移动、北科研究院和北航研究所为代表的高新产业总部进驻，中央财经大学、外交学院、北京师范大学、北京邮电大学、北京航空航天大学等高校云集于此，沙河版块未来将聚集超过15万高知人群，并依托科技创新、高校人才、配套商业、密集教育等综合优势形成中关村新的增长极。

据滟澜新宸营销经理李帅介绍，不同于之前龙湖以“地铁”“公路”为轴的布局策略，滟澜新宸依托的是“京藏高速”和“京新高速”，项目就位于两条高速路的平行核心地带。尤其京新高速五环至六环段通车，沙河板块到五环30多公里的距离，就有两条高速可以走，保证了沙河版块和北京城区连接的畅通性。滟澜新宸社区西区容积率2.0，围绕着产、商、居、教四位一体的核心理念展开，填补了沙河版块低密高端住宅项目和多业态发展的市场空白。

滟澜新宸周边生活配套资源丰富，除自建超7万平米的配套外，周边还拥有珠江摩尔国际中心、华联生活购物中心、永旺国际商城、昌平区益民医院、解放军261医院、北大国际医院、沙河高教园区三甲医院（规划中）等。除此之外，周边还拥有白浮泉公园、昌平公园、永安公园、翠湖湿地公园，龙脉温泉、凤山温泉，华彬高尔夫球场、北泽高尔夫俱乐部、香江高尔夫中心等众多休闲之所，可预见龙湖地产将在沙河板块打造出一个新的高端圈层生活场所。

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