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楼市降温影响卫浴市场 二次装修藏商机

https://m.biud.com.cn 2014年05月27日10:00 家居装修知识网  

房地产市场的下行逐渐影响到卫浴市场,家居消费需求的“缩水”,也使卫浴行业寒意渐显。由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI同样显示出卫浴市场的疲软。

楼市降温波及卫浴市场

“成交量创新低”、“楼市存活压顶”,自今年1月开始,北京楼市成交量出现下滑。据数据统计,2014年1-4月,北京全市新建商品住宅成交量为22509套,相比去年同期降幅超过50%。

同时,二手房交易量也不容乐观。据市场研究院统计,2014年一季度北京全市二手住宅成交量为23012套,与去年一季度的交易量相比下跌了72.4%。4月和5月,二手房成交水平继续下滑,5月上旬二手房网签量为1472套,较4月上旬下跌34.66%。

面对目前冷淡的市场需求,更多公司选择更为谨慎的策略,先做好目前的市场,同时着重渠道开发。某卫浴品牌负责人表示:“市场需求减少了,我们也不能控制,首先做的是把自然入店的客户服务好,而且经过十几年品牌沉淀的基础,也保证一部分稳定的回头客。”

二次装修拓宽市场渠道

住宅交易量的持续走低,让卫浴企业更看重二手房家居服务的需求。改善型装修、以旧换新等需求,成为卫浴等家居企业拓展业务的新渠道。据业内人士介绍,进入四月,传统装修旺季已经到来,虽然新房因为购房者的观望情绪而未集中释放,但二次装修以及老房改造会带来新的需求。有业内人士分析,北京市场二次装修比例已达40%,而国外这一数据已达到60%,市场仍有很大空间。

此外,有的公司则更看重新房源的提前开发,以减少现房和二手房交易量减少带来的冲击。某装饰公司副总表示:“二手房成交量走低非常明显,我们现在开发拓展的市场集中在今年年底或明年交房的客户。随着材料价格、人工费用的上涨,提前预订装修是保值的,因此我们重视前期市场的开发,也能规避房产市场下行带来的影响。”

(来源:九正建材网)

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