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为避建材涨价风：业主先买建材再收楼

https://m.biud.com.cn 2011年07月14日14:40 家居装修知识网

　　柴米油盐齐齐涨价！受此市场种种涨价现象的影响，各行业的涨价之说亦时见报端，引发不少市民对通胀的担忧。

　　据了解，受各种原材料价格上涨的作用，涨价风也吹向了家居建材市场。一些建材卖场普遍反映涨价，正准备装修新屋的业主们也在打探建材市场的涨价问题，因为他们担心涨价后装修费用大大超出预算，尤其是在天然木材、优质板材等方面更为突出。

　　事实确如此，记者发现，为了减少不必要的成本开支，降低通胀的影响，有些业主在商品房尚未收楼前就预先购买了部分装修材料。

　　[案例]

　　年初，曹先生在万江区某临江楼盘购买了一套三房单位，商品房买卖合同约定于12月份收楼。

　　据介绍，虽说房子离收楼时间还有一段时间，但部分装修材料已经基本到位，只要房子收楼时没有太明显的质量问题，就会立即进场装修房子。

　　“之所以把时间安排得紧凑，目的就是为了省钱。”曹先生表示，听说受通胀的影响，很多建材商都准备涨价，甚至有的已经涨价，所以提前买建材不失为一种避通胀的办法。“如果有居住需求，这种做法更可取，毕竟早装修比晚装修要省钱。”

　　另外，提前买建材还有“催促装修”的作用，间接实现省钱的目的。如提前入住新居，减少了租房的费用等费用。

　　部分业主提前买家居建材

　　据了解，类似曹先生这种做法大有人在，因为在家居建材商品涨价趋势比较明显的时下，预先购买装修原材料不失为一种省钱妙方。

　　记者在塘厦镇莲湖的盈锋购物广场发现，不少消费者借购物广场开业让利之际，在四楼家居卖场淘优惠商品。在现场看木质商品的陈先生表示，现在木质类商品越来越多，所以想看看开业时有没有优惠的商品。

　　无独有偶，在美汇名家逛建材的余小姐介绍，她购买的商品房也临近交楼，所以在卖场内转了好几圈。“以前是人家给资料，现在是我主动索要资料，完全是装修需求所致。”

　　另外，她还表示现在建材在涨价，提前逛逛建材卖场，买些优惠商品还是很不错的。

　　针对这一现象，新兴装饰材料城商家张总表示，消费者担心建材产品涨价是正常现象，因为现在什么商品都在涨价，提早将所需要的商品购买和下订单，无疑是一种比较聪明的做法。“因为业主将建材产品的涨价风险甩给了商家。”

　　家居建材整体呈涨势

　　据了解，在住宅装修方面，陶瓷、木材的价格大概上涨4%-8%，五金类商品受原材料上涨影响，价格明显上涨。但受目前市场行情不稳定的影响，商家在涨价问题上相对慎重，市场上没有出现明显的追涨现象。

　　“由于成本的增加，产品到了经营商时难免会出现涨价，而调整售价体系是一个大难题。”家家乐厨柜黄总表示，如果是整个市场提价，商家对涨价比较有信心，否则涨价或多或少会影响销售。

　　不过，记者在采访中了解到，多数商家认为家居建材涨价是一个趋势。

　　某陶瓷商孟经理认为，如地板、瓷砖、橱柜等主材受加工成本、材料成本、物业成本等因素的共同影响，涨价的势头比较明显，即使是今年没有出现涨价，明年也会出现直接或变相涨价。“事实上，现在不少没涨价的家居建材产品的优惠幅度已经小于往年，这说明商家普遍有涨价的压力。”

　　由此可见，提前购买家居建材不失为一种好办法。

　　[提醒]

　　不要盲目提前购买建材

　　在市场预期普遍看涨的大背景下，市民采用提前购买建材商品避通胀的做法可以理解，但是并非适合所有的消费者。

　　针对提前购买建材的做法，新快报家居建材俱乐部李先生表示，提前购买家居建材商品固然能省钱，但是也要根据装修需求来定。通常这种做法比较适合已经收楼的业主，因为装修公司可以实屋测量，给业主提供比较准确的材料需求量，避免不必要的浪费。

　　另外，要注意所在楼盘是否会出现延期交楼现象，否则省钱变成浪费钱，损失反而更大。