截至27日，5月以来北京新建商品住宅共有19个项目获批入市。业内人士预计，这些项目至少可新增供应近8000套。
据链家地产市场研究部的统计数据，截至目前，北京新建商品住宅的库存量已经突破7.5万套，回到2013年1月的水平，销控比已达到近年来的高位。北京中原地产首席分析师张大伟表示，出现库存的原因是企业积极供应，仅5月，入市项目就达到了19期，合计供应住宅套数为7980套。今年来，北京入市项目已经达到了90期，入市房源合计高达28544套，相比2013年同期的52期、15140套上涨接近90%。
数据显示，预期在6月上市的项目达到了35个，依然维持高位。业内人士表示，6月作为上半年最后一个月，为了完成年度任务，很多企业都会在该月增加开盘量。此外，还有个细节容易被忽略，以恒大沙河项目为例，该项目入市房源为2408套，虽然是定向安置房，但也归类为期房商品房住宅，这也是推高项目供应量数据的重要原因。自住房不断入市的情形将持续。截至目前，入市自住房项目已经达到10个，合计供应住宅高达1.64万套，对市场的影响明显在加大。
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