毋庸置疑，19世纪工业城市的理想形态，是拥有集中的、以铁路为导向的中央核心区。但在4G数字时代，城市的经济地理已经发生根本变革。人们可以在任何地方工作，地点的选择也越来越灵活。在此背景下，以产城融合为主导，兼得政策支持与发展第四代商务区双重利好的北京科技商务区(TBD)，成为了北京新一代的商务区。

政策利好助力区域腾飞

回顾北京商务区的发展历史，可以发现一条清晰的脉络轨迹，即“政府支持到那，那里就将成为财富胜地”。

无论是1992年北京市政府始建北京第一个大规模整体定向开发金融产业功能区——金融街，还是2000年以国际形象隆重推出的CBD，乃至2009年国务院批复同意建设中关村国际自主创新示范区，只要有拥有政府政策的大力支持，所在区域的产业势能就将呈现几何式增长态势。

如今，同样受到政府政策利好大力扶持的北京科技商务区(TBD)，现已成为京城商务市场的全新价值胜地。

2011年，国家十二五规划中明确提出“把北京中关村建设成为具有全球影响力的科技创新中心”。自此中关村正式吹响北扩号角，位于中关村以北、占据“中关村国家自主创新示范区”北部研发服务和高技术产业带中心位置的北京科技商务区(TBD)应运而生。

区域标杆 TBD云集中心

根据规划，北京TBD项目占地55平方公里，总建筑量超过1500万平方米，超越北京现有任何一个商务区的规模。它规划建设五大功能区，包括：以科技银行/保险、VC/PE、软件信息服务为主导产业的科技金融岛，承载技术转移/交易、科技中介服务和聚集移动互联网产业的科技商务中心区，发展节能环保服务和物联网产业的京北数码港，已经基本建成的生命科学园，以及面积达880公顷的科技运动公园。

而作为京北数码港的重要组成部分的TBD云集中心，TBD云集中心拥有按照全新5O写字楼标准打造的24万平方米北京首席全商务集群，囊括甲级写字楼、企业花园独栋、精装住宅，并特别规划2万平方米超大中央景观广场、1公里运动跑道和星级会所等，完整的将微城市模式立体呈现。打造出比肩世界的中国首个第四代商务园，成为了北京TBD的首发商务旗舰之作。

在政策利好和第四代商务区建设的双重利好下，TBD云集中心将成为资源聚集、开放包容、绿色低碳、功能完备的集24小时集办公、生活、娱乐于一体的生态智慧城。

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