链家地产市场部昨日公布数据显示，今年端午小长假期间（5月31日-6月2日），北京新房网签量仅为254套，同比下降超六成，为2008年以来的最低值，新房、二手房网签总量为394套，同比去年下降了51.7%。业内表示，由此可见，北京房地产市场需求疲软的状态短期内难以改善，开发商、二手房房主均面临较大销售压力。

数据显示，自今年3月以来，北京的新房市场供应持续放量，四五月月供应量均接近1万套，创下历史新高，但相比于供应端新房集中入市而言，需求市场却持续冷淡。

链家地产市场部分析师张旭表示，对于二手房市场而言，虽然相比去年端午小长假期间北京二手房网签量上涨了12.9%，但主要是受到月末翘尾因素的拉动，实际上，二手房市场的冷清迹象并未被撼动。“目前，二手房市场调价的房源中，价格下调的占比正在持续增加，5月这一比例已高达88.9%，降价幅度较大的房源成为了市场成交主力。”张旭表示，可见目前市场进入了调整期，部分房主、购房者预期仍不乐观，从目前的市场表现来看，此轮市场的调整还将持续一段时间，价格存在继续下行的压力，但也不会出现明显的下滑。

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