80多家房企参展，100多个楼盘角逐，现场成交170多套房
义乌房交会，展位同比增加80%
上周六，第21届房交会在义乌市国际博览中心拉开帷幕，共吸引了80多家房企参展楼盘100多个。
据主办方义乌市向阳展览公司统计，本届房交会展位数同比增加80%，可以说是史上最大。展会三天吸引了30000多人次观展，现场成交170多套房产。
现场登记的意向客户不少，比如“浙铁绿城·玫瑰园”登记1500多人，“华统·四海铭门”600多人，“西景·悦府”800多人，“聚丰·香堤意墅”300人。
绿城房产受追捧
义乌周边楼盘价格优势明显
海南旅游度假楼盘秀“主题风”
每年义乌房交会，总少不了风景炫丽的海南旅游度假楼盘。主办方相关负责人介绍，这 次参展的海南多家房企楼盘逐渐走向高端化 。
“海南的旅游度假楼盘，只展示风景那就OUT了，这次主打项目配套的美国派拉蒙主题公园。”据“博鳌宝莲城”项目工作人员楼宏介绍，该项目全部现房实景销售，二期4幢600多套精装现房开售了。
据介绍，该项目地处博鳌绝版海岸线，与每年召开亚洲论坛的总部博鳌镇相邻，高铁45分钟直达三亚，配套引入了美国派拉蒙主题公园。
和该楼盘一样，“金泰·南燕湾”项目也走高端路线。“人比较多，一个上午已经有70多人登记要参加看房团。”据“金泰·南燕湾”项目负责人介绍，该项目是第一次来义乌参加房交会，没想到义乌客户层次相当高，精准客户比较多。
“高端项目，一定会有他的欣赏者。”这位负责人说，该项目地处海南东线石梅湾、南燕湾、神州半岛三湾核心区，占地1200亩，风光独具。
义乌吴先生，经商多年，在市区已经有一套商品房。“想改善一下住房，今天就是奔着绿城来的。”吴先生说，他一直非常关注本土楼市消息，每个新楼盘都会去看一下，觉得绿城的房子品质不错，小区绿化，物业等配套也非常专业。听说，位于义乌市经济开发区的“浙铁绿城·玫瑰园”首期两幢高层住宅，预计在9月对外认筹，吴先生当场就做了意向登记。
“听工作人员介绍，已经有很多人做了意向登记。”吴先生说，义乌人买房子习惯“抢购”，甚至一度出现排队“领号”。
在“浙铁绿城·玫瑰园”的展位现场，记者观察了10多分钟，发现前来咨询和登记的市民一拨接一拨，十来位经纪人几乎连坐下来喝水的时间都没有。“一个上午，平均每个经纪人拿到了20多个意向客户。”义乌市民的经济实力，让“浙铁绿城·玫瑰园”项目销售总监易花利有些震惊。易花利说，他们曾做过统计，绿城客户中，义乌人有2000多人，所以此次入驻义乌信心十足，“法式合院130套 ，高层住宅近1300套，可是目前我们的预约客户已经远远超过了楼盘供应量。”
“在义乌，有一种生活叫绿城。”这是义乌绿城项目打出的一句广告语。部分客户担心买不到房子，易花利表示，义乌人对绿城的热情确实超过了她的预期，绿城是不会让任何真心想买房的业主失望的。虽然具体的房价还没定下来，但是绿城的相关人士给出了高层均价2.2~2.5万元的价格。虽然，均价高于周边房价，但不少消费者都觉得值。
江西人周先生，在义乌贝村路一家网络公司做高管，年收入10多万元。他和来自丽水的同事刘先生一起来到房交会，看中了位于金东区傅村镇的“华统·四海铭门”，在展位徘徊许久，反复向销售人员咨询项目情况，得知该项目地处金义都市新区，而且傅村镇也是各类配套较成熟的工业大镇，他们决定一起买两套，“开车到公司只要15分钟 ，最主要价格实惠。”
据华统·四海铭门展位负责人介绍，该项目共18幢高层1350套房子，首批将于下半年推出，套间面积90~140平方，均价6000元左右，“现场搞活动，存1万抵5万元。”
义乌的张女士几年前曾经在金华孝顺一带投资过一幢排屋，没多久就卖掉了。结果，金华要重点建设金义都市新区，那一区域的房价噌噌地往上走。“有些后悔，想再买一套。价格比义乌城区这边低一大截，还有上涨的空间。”这次，她看中了“嘉伦·龙庭一品”的别墅，并登记了求购意向。
“嘉伦·龙庭一品”一位售楼小姐告诉记者，“项目在金义都市新区管委会边上，排屋已经卖完了，别墅每套800~900万，高层均价6000元。”这位售楼小姐介绍，前来选购高层的以新义乌人为主，都是刚性需求的客户，“60~70万一套，办小加工厂的、上班的都比较容易接受。”
金义都市新区几个楼盘边的“东阳木雕城”展位也人流如织。“这次主要是让更多义乌人了解这个项目，没想到现场就登记了意向客户1100多人。”据“东阳木雕城”项目销售总监介绍，这是“东阳木雕城”项目首次参展房交会，这里距离义乌国际商贸城仅10分钟，主要目标客户就是义乌市场经营户。“东阳木雕城”项目，包括中国木雕博物馆、东阳首个国际会展中心、木雕交易中心和结合精品公寓和高端酒店的木雕产业总部大厦，还有配套二期交易中心的精品小户型公寓“檀公馆”。
本报记者 龚望平
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