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房企“降价潮” 将引发家具市场大爆炸

https://m.biud.com.cn 2014年06月11日00:05 家居装修知识网  

随着今年房家几次降价和中原地产市场研究部统计数据显示,截至6月9日,已经发布销售数据的全国19个上市房企5月份合约销售额为738亿元,环比微涨2.5%。

在这其中,由于万科、保利等龙头企业加大降价促销的力度,销售额出现企稳回升的势头,但以合生创展为代表的中小型房企由于价格调整策略缓慢,导致销售额持续下滑,完成全年目标几无可能。

龙头房企主导“降价潮”

作为房地产行业的传统旺季,5月份通常才会迎来真正意义上的第一个成交高峰,但在市场需求不振、面临深度调整的情况下,今年的“红五月”并未出现。根据克而瑞的统计数据显示,全国24个典型城市5月份新建商品住宅共成交1343万平方米,环比减少9%,同比减少24%。

根据中原地产研究中心统计数据显示,截至6月8日,全国54个重点城市合计住宅签约套数为39162套,同比5月初同期的47630套下调比例达到了17.8%,其中除一线城市相对平稳外,其他城市下调幅度均超过一成。

房企

据九正建材网发现,大型房企5月份销售额出现集体回升的势头。与去年同期相比,今年5月份万科合约金额同比上涨3%,增幅与上月持平,绿地集团同比增幅高达37%,较4月扩大17个百分点,保利地产同比增幅也由负转正,金额同比从4月的下降12%变为上涨10%。从环比观察,保利、绿地、万科5月销售额环比涨幅分别高达47%、25%、14%,销售回暖的迹象相当明显。

房子降价 必将迎来一波购房热

房子降价后,很多的消费者观望了很久,都希望在降价潮里面捞一笔,希望购置便宜的房子,房子的大量购置就必将引起装修热潮。

中小型房企转型迫在眉睫

陈耕认为,大型房企由于盘子够大,定价策略灵活,加上融资渠道顺畅,它们可以通过积极的定价策略牺牲利润以抢占市场份额,但中小型房企承受较高的融资成本,价格调整空间有限,在大型房企的降价攻势下,未来将逐渐从市场边缘化。

九正建材网认为,中小型房产不管是市场边缘化,还是大型房产继续“热”,房价跌了之后,一定会引起买房潮。这些都会使家具行业的机遇。各位家具商要把握好这些机遇,才能让自己能在这个热潮中,得到自己想要的利益。

(来源:九正建材网)

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