“沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。”6月10日，晚上19：50，沈阳市住建系统一位官员向记者证实，沈阳市正在调整限购政策，具体内容是针对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，即对本市户籍家庭拥有2套及以上住房在二环内可以购买多套房屋，但银行不提供任何贷款，需要一次性付款，不给予任何形式贷款。
而对于已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）政策依然不变。
而沈阳市城乡委员会的相关人士对记者表示，对下一步政策走向亦采取观望态度，“我也不清楚未来政策走向。”这位官员诚恳地说。
记者致电一位沈阳的开发商杨先生，“沈阳调整楼市对房价走向影响不大，它主要是针对改善性的富豪人群，而不是刚需，所以对沈阳楼市影响颇小，银行要求一次性付款就是看空沈阳房地产的一个信号，所以限购调整并不会影响楼市走向。”
记者查阅沈阳市房地产交易权属登记中心获悉：沈阳房地产市场新房的库存量已经达到373323套，继第21周369631套以后，再度增长3692套，近38万套，库存量位于全国前三甲，业内人士一致认为沈阳限购调整与高库存高度相关。
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