自3月份以来的楼市观望期让开发商觉得市场有点冷，为了完成全年任务，北京开发商推盘力度大幅提升，5月、6月新项目扎堆入市。
从5月份新增的期房项目来看，26个项目中有8个产生了不同进程的交易记录，基本都处于资格核验阶段，其中有3个获得了不错的销售，去化率在两成以上，其余成交均不太乐观。中原地产研究部统计数据显示，预期在6月上市的项目达到了35个，依然维持高位，保利·春天派、中海枫丹公馆、京洲世家等项目都将在6月份入市，其中16个项目给出了预期售价。一方面成交量下降，而供应量大增，这一变化让北京住房库存也大幅提升。截止到5月底，北京库存达到了77085套，这一库存量是2013年1月来的最高点，春节后，库存高速上涨了1.7万套，从5.5万套的最低点上涨到现在的7.7万套左右。
北京青年报记者 范辉
相关知识
北京楼市库存创2013年以来新高 六月35个楼盘将上市
北京楼市库存创32个月新高 楼市销售出现震荡
观望情绪笼罩6月楼市 新房认购率创2013年以来新低
35城新建商品住宅 库存创近5年新高
北京住宅库存创3年最低 135万元/套起抢居京城
北京楼市库存创近30月新高 预计明年两会后微调限购
楼市库存创5年新高 新建商品住宅库存24891万平
35个城市库存创5年新高 地方试探性救市将扩散
北京楼市库存创30月新高 专家称四季度房价不会涨
北京楼市库存创32个月新高 购房者观望情绪难散