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青岛住宅成交量降四成，房价跌了一成

https://m.biud.com.cn 2014年06月12日14:01 家居装修知识网

进入6月，受全国范围内降价风波的影响，岛城市场需求依旧平平，成交持续走低。上周(6月2日～6月8日)岛城商品房供应环比增加了30.41%，成交环比下滑了34.8% 。其中商品住宅成交环比大幅下降41.94%。

供应大幅增加，成交大幅下降

6月首周，岛城商品住宅供应量继续上升，成交量下滑。据青岛某房价系统数据显示，上周岛城商品房供应4014套，环比增加了30.41% ，成交1085套，成交面积10.52万平方米，环比下降了34.8% 。其中商品住宅成交839套，环比下降了41.94%。

住宅均价环比下跌11.62%

上周，成交均价继续回落。上周商品住宅成交均价为8152元/平方米，环比下滑了11.62% ，成交金额为6.75亿元，环比下降49.51%。上周商品住宅成交榜中郊区低价项目的成交占比增多，胶州市、原胶南市不少低价项目集中签约，进而拉低了上周的成交均价。

胶州、西海岸、李沧为区域三甲

从商品住宅成交套数来看，胶州市、西海岸新区和李沧区为上周区域成交三甲。胶州市以194套、1.90万平方米的成绩，区域排名第一。西海岸新区上周共计成交194套、成交面积1.74万平方米，区域排名第二；李沧区上周依旧上榜，位列区域成交第三，上周成交117套，成交面积1.09万平方米。